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夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-31 07:12:57 497 人看过

一、夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么过户

夫妻共同财产房产证只一个人名字如下过户：向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、夫妻婚内房产过户需要什么材料

夫妻婚内房产过户需要的材料：

1．需要过户资料：原房屋所有权证、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。

2．夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

3．如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。

4．关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

三、婚后房产过户公证费用多少

婚后房产过户公证费用200－400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证：

1．必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的；

2．必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证；

3．必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理；

4．夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容。

《不动产登记暂行条例》第一十五条

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