赠与合同怎么判断-法师兄

赠与合同怎么判断

来源：互联网时间： 2023-04-04 21:22:25 97 人看过

赠与合同的判断：

第一，赠与合同关系，属于双方法律行为。

第二，赠与是无偿法律行为。

第三，赠与合同是单务合同。

第四，赠与合同是诺-成合问。

第五，赠与合同不是商品流通的法律形式。

一、房屋赠与合同与买卖合同的区别是什么呢

房屋赠与合同与买卖合同的区别为：

1、买卖合同是有偿合同，赠与合同时无偿合同；

2、买卖合同是双务合同，赠与合同是单务合同；

3、买卖合同成立后，当事人必须履行；赠与合同成立后，出公益性、公正赠与外，当事人在财产转移前可以任意撤销、法定撤销。

二、男方赠予女方的房子还能要回来吗?

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。因此，法律赋予了赠与人单方面的撤销权。所以只要没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是，以下情况，赠与方不得随意撤销：

1.已对赠与合同做公证。

公证本质上来讲就是对法律行为、协议、合约的真实性及合法性的证明，并且一经公证即具法律效力。赠与合同一旦进行公证，即可标明赠与人的赠与意愿清晰，所以赠与人不得任意撤销赠与。

2.具备社会公益、道德义务的性质的赠与合同。

不管是否经过公证、不论是否发生产权变更，赠与人都不得任意撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

三、遗赠和赠与的区别

遗赠是遗嘱人以遗嘱的方式无偿给予他人财产的单方民事法律行为。它与赠与的区别在于：

（1）赠与是合同关系，是双方法律行为，经要约与承诺取得一致，才能成立；遗赠是单独行为，依照法定的方式作出即可。

（2）赠与合同是诺成合同，于其成立时生效；遗赠于遗嘱人死亡时生效。

（3）赠与合同是不要式行为；遗赠以遗嘱为之，遗嘱为要式行为。

（4）赠与一般是赠与人处分生前财产的行为；遗赠为遗嘱人对死后财产归属作出决定。

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