抵押物可以归债务人所有吗-法师兄

抵押物可以归债务人所有吗

来源：互联网时间： 2023-08-06 21:12:30 195 人看过

债务人不能按时偿还，债权人不能占有抵押物。

抵押权人和抵押人不得在抵押担保中约定债权人不能按期偿还债务时，抵押物归抵押权人所有。这是法律禁止的绝担保合同，不受法律保护。

借款到期后债务人无力偿还债务，抵押权人可以起诉债务人及时偿还债务和利息，或拍卖或折价出售优先偿还。

抵押物所有权的转让概述

抵押物所有权转让，抵押权设定后，抵押物所有人将此抵押财产转让的事实。通常认为，抵押物的所有权转让，基于抵押权的追及效力，抵押权不因此受影响。中国学者对此有肯定与否定两种学说。根据民法典规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿所担保的债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

《民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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