公积金交三个月可以贷款吗-法师兄

公积金交三个月可以贷款吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 14:13:59 497 人看过

一、公积金交三个月可以贷款吗

一般缴纳满半年考才可以贷款买房。公积金贷款申请条件有：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5、与售房处签署了购房契约或是合同；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

二、公积金贷款买房注意什么？

说到买房子贷款，我们都知道，缴纳住房公积金，是可以用公积金贷款的。公积金贷款利率比较低，所以很多人在买房子之前，都会有一个缴纳住房公积金的计划。

1、住房公积金交多久可以贷款买房？

公积金缴纳6－12个月以上可以贷款买房。

具体月份需要根据所在城市确定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请；像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月（含）以上才能贷款。

2、公积金货款买房注意什么？

1．公积金货款买房注意贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

2．公积金货款买房注意贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区．县的房地产交易中心撤销抵押。不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

3．公积金货款买房注意申请贷款前不要动用公积金。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

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