房产纠纷能走简易程序吗-法师兄

房产纠纷能走简易程序吗

来源：互联网时间： 2024-04-06 14:42:36 116 人看过

一、于房地产纠纷有哪些

常见的房产纠纷类型包括但不限于：以预售价形式推出市场的商品房销售产生的诸多矛盾，主要涵盖了来自消费者与企业之间的纠纷；单位集资建设的楼宇或参与过房改制度改革后的公共住房在销售过程中造成的纠纷；涉及个人所有权的私有住宅以及二手房交易过程中的各类纠纷；有关商品房出售过程中所产生的各类问题；房地产产权归属方面的各种纷争；房屋赠与、互换乃至继承过程中所引发的相关法律纠纷；以及由物业管理服务引起的种种争议及矛盾；另外还有在相邻关系上所发生的各类摩擦。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房产纠纷有哪些

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。

具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。

也指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“于房地产纠纷有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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