承包地与私有土地的区别在于取得土地使用权的方式不同,使用年限不同。承包地的取得方式是由农村集体经济组织在一定期限内承包给承包人,而私有土地是农村集体经济组织划拨给村民长期使用的土地。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市土地属于国家所有。
农村和郊区的土地属于农民集体所有,但依法属于国家所有的除外;宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条:农民集体所有的土地依法归村农民所有的,由村集体经济组织或者村民委员会承包;村里两个以上农村集体经济组织集体所有的土地,由村里每个农村集体经济组织或者村民小组承包。由村集体经济组织或者村民委员会承包的,不得改变各村集体经济组织农民集体所有的土地所有权。依法属于国家所有、农民集体所有的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组承包。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条农村土地承包合同期限。耕地承包期为30年。草场承包期为30-50年。林地承包期为30-70年。前款规定的耕地承包期再延长三十年,草原、林地承包期依照前款规定相应延长。在合同期内,发包人不得收回土地,并应注意以下两个变化:
(1)在合同期内,承包人全家迁入小城镇定居的,应根据承包人的意愿,依法保留或者允许其转让土地承包经营权。
(2)在合同期内,承包人全家迁入设区的城市,成为非农家庭的,承包的耕地和草原应移交给发包人。承包期内,承包方不得调整承包地,但在承包期内,因自然灾害对承包地造成严重破坏,个别农民承包的耕地、草原进行适当调整,必须经承包方2/3以上成员同意村民会议或者三分之二以上村民代表组成的集体经济组织,并报乡人民政府和县人民政府行政主管部门批准。
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家庭土地承包和其他形式的土地承包有什么区别
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农村土地承包权和农村土地承包经营权有什么区别?
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如果未办理批准等手续不影响合同生效的,合同自依法成立的时候具有法律效力;如果未办理上述手续会影响合同生效的,则手续办理完成后合同具有法律效力。合同的终止期限由合同双方当事人确定,并且在合同中做出明确的规定。有生效期限的合同,自期限届开始时生... 更多>
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土地和承包土地有什么区别?香港在线咨询 2022-10-30我正在学土地估价师。人模狗样的说一些农村土地经营权,简单说农村集体村委把20亩耕地给你用30年,你付60万。这30年里不能盖高楼大厦,只能用于农业经营。这就是承包土地。然后你种了3年的小麦,没赚什么钱,你叔包工头,说,不要种田了,跟我去上海干活。..。
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和土地承包有什么区别?山西在线咨询 2022-10-22土地承包的承包关系双方一般是村集体和集体中的农户,两者之间签订土地承包合同后,农户由此获得土地的承包经营权,可在该土地上进行农业生产经营活动。土地流转是指获得了土地承包经营权的农户,将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人,自己获得土地佣金。
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土地转让和土地承包有什么区别,有啥区别浙江在线咨询 2022-04-02农村土地不能转让,我国土地管理法规定,农村集体所有者不能买卖土地产权,只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权;也不能随意改变所属耕地的用途,因特殊情况确需征占自己所有耕地时,也必须经国家有关部门批准。既然不能转让,那土地转让和土地承包的区别也就无从说起。至于土地转包法律是允许的。《土地承包法》第十条规定,“国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。”《土地承包法》第三十二条规定,
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承包土地和自有土地的区别和区别青海在线咨询 2022-10-24你说的话不是法律用语。承包土地包含两种:农村家庭承包土地和通过招标、拍卖等形式承包土地;自有土地是不是说的前者,没有具体语境,很难判断。
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承包土地和流转土地有什么区别?福建在线咨询 2022-11-101、土地承包一般是指与土地所有者(比如村集体)签定的土地承包合同,在获得土地承包经营权后,将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。 2、农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农