大学生购房契税补贴怎么办理-法师兄

大学生购房契税补贴怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 14:00:09 149 人看过

大学生购房契税补贴申请条件是：购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。

购房契税怎么算的

1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据税率；二手房应纳税额＝二手房税率房地产评估价

2、90平方以下（不包含90平方）契税1％。90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1．5％。144平方以上（包含144平方）契税3％。房产性质为别墅或商业用途缴纳3％。小区容积率小于2．0（非普通住宅）需缴纳3％。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3％。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
购房契税补贴的具体规定是什么

一、补贴对象及申请条件(一)补贴对象凡于我局下发的《关于促进我市中心城区房地产市场健康有序发展的通知》规定期限内(自2014年11月21日起，截止时间视市场情况另行确定)，在中心城区(除南康区外)购买商品房(含二手房)且符合补贴条件的，均可享受由市财政给予的契税补贴，契税补贴采取“先征后补”的方式。购买新建商品房的，以网签《商品房认购协议》时间为准；购买二手房的，以办理转移登记时间为准。(二)申请条件购买新建商品房的，购房人须付清房款(含按揭贷款)并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。二、补贴标准1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下)，给予所纳契税100%的补贴；2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%

2023-02-28

477人看过
法律综合知识
大连新就业大学生购房补贴能领几年

大连新就业大学生购房补贴能领3年，按照40％、30％、30％的比例分3年发放，但只针对购买首套商品住房的，享受租房补贴期间在连购买首套新建商品住房的，可以申请转为购房补贴，购房补贴金额应扣除已领取的租房补贴额度。《大连市人才住房保障实施细则》第三条保障方式和补贴标准：（一）高层次人才住房保障采取发放安家费方式，标准为尖端人才500万元，领军人才260万元，高端人才120万元，青年才俊30万元，按照60％、20％、20％的比例分3年发放。高层次人才须履行劳动（聘用）合同满3年，不满3年的，从解除合同之日起停发剩余安家费。

2024-08-11

320人看过
契税
镇江首套房契税补贴如何办理

一、契税契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二、镇江首套房契税补贴如何办理补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制，受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下：1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴;2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实;3.市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。

2023-05-30

387人看过
法律综合知识
2024宁波大学生购房补贴的基本办理流程有哪些

2020宁波大学生购房补贴的基本办理流程有哪些根据《中共宁波市委宁波市人民政府关于实施人才发展新政策的意见》（甬党发〔2015〕29号）、《关于优化人才住房保障的实施细则》（甬人社发〔2015〕179号）、《关于《优化人才住房保障实施细则》有关补充说明的通知》（甬人社发〔2015〕204号）、《关于贯彻实施《关于优化人才住房保障的实施细则》的有关通知》规定：一、确定自己是否具有申请资格可以申请购房补贴的对象1．自2008年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生）2．申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才3．在甬以家庭为单位购买唯一住房的按规定享受购房总额2％的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元购房补贴受理的截至时间为期房在房地产公司交房结算发票开具后半年之内办理；二手房在产权登记受理后半年之内办理

2023-12-16

452人看过

书面合同
大连大学生房屋租赁补贴

按照博士每月2500元、硕士每月1500元、本科每月1000元的标准分季度发放，保障期3年。享受租房补贴期间在连购买首套商品住房的，可申请转为购房补贴，购房补贴金额应扣除已领取的租房补贴额度。租房补贴、购房补贴（含租房转购房补贴）不能重复享受，两种补贴累计发放时间不超过3年。房屋租赁补贴的规定1、房屋租赁补贴是指政府为解决城市低收入者住房问题，由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。这由政府发放给住房困难户的租金补贴，就称房屋租赁补贴。2、由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。3、房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。4、房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房

2023-07-21

90人看过
契税
关于继续办理个人购房契税财政补贴的公告

根据《永州市人民政府关于规范和扶持市区房地产业健康发展的意见》(永政发[2008]17号)，我局在2009年按规定开展了兑付个人购房契税财政补贴工作。受部分错过原规定兑付期的购房户的请求，经我局研究，决定今年上半年继续兑付购房契税财政补贴。现将有关事宜公告如下:一、本次补贴兑付对象：在2008年8月31日至2009年8月9日期间，购买冷水滩区区域内普通住宅并按契税政策规定税率2%缴纳房产契税，但尚未在2009年领取契税财政补贴的购房者。二、符合上述范围的购房者，请于2010年4月6日至6月30日期间工作日内，持本人居民身份证件、购房合同、契税完税证及复印件，到市农税局(市财政局二办公楼309室)办理领取契税财政补贴手续。领取补贴时间为每周的星期五。详情咨询：0746-8369284。三、补贴兑付截止日为2010年6月30日。无论何种原因，2010年6月30日以后我局一概不再受理。特此公告。

2023-05-05

422人看过
兼并重组
宁波大学生购房补贴政策最新动态

宁波大学生购房补贴政策2020标准是取得全日制普通高校毕业证书且申报时在就业创业的基础人才。其中在海外取得学位的，必须通过教育部留学服务中心对认证并取得《国外学历学位认证书》，同时包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。在宁波市范围之内首次购买家庭唯一住房的，按照规定享受购房总额2％的购房补贴，最高不超过8万元，其中总额以契税发票不含税的计税金额为准。宁波大学生就业补贴政策如何申请宁波大学生就业补贴申请的流程：1、申报条件，2016年1月1日起，被中小微企业录用，签订1年（含）以上期限劳动合同、依法办理就业登记、缴纳基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费。2、申报地点，高校毕业生本人自公告发布之日起可通过“甬派”手机客户端生活频道就业创业模块，预申报高校毕业生就业补贴，预申报通过后再将申报材料报送到企业工商营业执照经营地址所在地的区公共就业服务机构正式办理。3、申报材料

2023-07-01

387人看过
契税
成都市契税补贴如何办理

1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴;2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后，提交市地税局核实;3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后，将购房契税补贴款项具体发放至申请人提供的银行账户。成都市契税补贴标准1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下),给予所纳契税100%的补贴;2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴;3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴;4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。

2023-05-30

313人看过

廉租房
大学生租房补贴多少钱

一、租房一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。二、大学生租房补贴多少钱本科6000元/人;硕士9000元/人;博士12000元/人，为一次性发放。应当符合“本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁”等条件。《办法》规定，“新引进人才”是指深圳市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员;新调入的在职人才除符合这些规定条件外，还应当符合“本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁”等条件。三、南京租房补贴办理流程符合条件者可向就业创业企业纳税所属区(园区)或其他用人单位登记注册地址所在区(园区)人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交：毕业证书、学位证书或技师职业资格证书;租赁合同和租金发

2023-05-31

72人看过
契税
怎么查契税补贴进度

去当地契税征收机关查询。一般来说，购房者从签订购房合同到收到购房补贴的时间为2至3个月。但是购房补贴发放延迟有两点原因：1、购房者契税返还手续均由开发企业代办，开发商一般会成批次申请，这就耽误了一些时间。2、购房补贴申请及审批发放有5道程序，整套流程大约需要2个月。一、办房产证发现购房合同丢了怎么办1、如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。2、如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。3、如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为

2023-04-02

492人看过
创业补贴
成都大学生创业补贴办理指南

一、成都大学生创业补贴办理条件在蓉普通高等学校在毕业年度内有就业创业意愿的以下六类学生(全日制学生，不含自考或成人教育类学生)：(一)城乡低保家庭毕业生;(二)贫困残疾人家庭毕业生;(三)建档立卡贫困家庭毕业生;(四)残疾毕业生;(五)特困人员中的毕业生;(六)就读期间获得国家助学贷款的毕业生。在蓉技工院校的高级工班、预备技师班或特殊教育院校的职业教育类应届毕业生求职创业补贴发放的范围、标准、时间和工作要求，参照执行。二、成都大学生创业补贴办理费用1、办理费用所有办理过程不收取任何费用。2、大学生创业补贴标准从2018届(含)起，高校毕业生求职创业补贴标准从800元/人调整为1200元/人，每人只能享受一次。同时具有多重身份类别的，不重复享受。三、成都大学生创业补贴办理条件(一)毕业学年开学后，符合条件的应届高校毕业生自愿向所在院校提出申请，由各院校明确专人负责收集申请材料，并对申请材料的

2023-05-25

75人看过
法律综合知识
苏州大学生租房补贴？苏州购房新政策2024

一、苏州大学生租房补贴符合条件的学生应向就业创业企业纳税所属区（园区）或其他用人单位登记注册地址所在区（园区）人社部门提出租房补贴申请，填报苏州市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交以下材料：毕业证书、技师职业资格证书租赁合同和租金票据等证明材料。二、苏州购房新政策1、为进一步促进房地产市场持续平稳健康发展，合理引导住房需求，抑制投资、投机性购房，稳定市场预期，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市政府研究，在苏府〔2016〕119号文件苏十五条政策基础上，制定进一步调控措施。2、按照地块确定土地出让条件和建设要求，明确地块公建配套、人才公寓等配建要求；合理设置住宅用地出让市场指导价以及一次报价区间，对超过市场指导价的住宅用地，严格按照苏府〔2016〕119号文件规定的销售条件执行。3、为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。加大保障房（定销商品房）和

2024-03-15

85人看过

业主
怎么领取大学生就业补贴

一、怎样领取大学生就业补贴1、大学生就业补贴一年申报两次，分别为每年的4月20日至4月30日，和10月20日至10月31日（节假日除外）。2、大学生需要携带身份证、毕业证书原件及复印件、社会保障卡，到当地的就业服务机构领取《高校毕业生就业补贴个人申报表》。3、《高校毕业生就业补贴个人申报表》需要进行现场填写。4、最后再把这些资料提交给就业服务机构，申请就完成了。二、加大引才审核工作力度。严格引进人才审核，全方位核准核实其教育背景、工作经历、任职资格、师德师风、学术业绩、学术道德、政治方向和政治立场等，确保信息真实性，防止弄虚作假。规范引才审核工作，明确责任主体、工作规则和审核程序，建立审核工作责任追究制。充分发挥海内外同行专家在人才评价中的重要作用，科学评估引进人才综合素质和能力水平。完善人才引进风险评估、预防和处置机制。三、规范招才引才行为。全面实行公开招聘制度，坚持“双方自愿、平等协商

2023-03-08

225人看过
法律综合知识
大学生住房补贴怎么申请，住房补贴申请书如何写？

一、大学生住房补贴怎么申请1、住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：（1）在毕业2年内提出有效补贴申请；（2）在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限劳动合同；或在宁初始自主创业（兼职创业除外），依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人；（3）依法参加我市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。（4）具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。2、根据有关规定应具备的其他条件：（1）租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票（以下简称租金发票），并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容。（2）住房

2024-02-04

146人看过