对于父母遗留房产的继承方式,首先要看看父母对该房产有无有效的遗嘱或者遗赠,如果有的话可以通过遗嘱继承;其次若无有效的遗嘱或遗赠,则可作为第一顺序继承人通过法定继承继承该房产;房产在继承开始时即完成了物权变动,但还是要到房管局进行变更登记以完成物权的公示公信。法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条。
父母一方去世房产如何继承?
父母一方去世,房产按照遗赠扶养协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗嘱的,继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公证处办理继承权公证后,才可以申请办理房屋过户。若父母对于房产没有留下遗赠扶养协议、遗嘱的,应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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