公婆名下的房产，在离婚时如何判定-法师兄

公婆名下的房产，在离婚时如何判定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 10:27:47 327 人看过

若房产所登记的所有权人为公婆，但公婆明确表示认可此房产为夫妇二人共同出资购买，且视为夫妇二人共同财产，仅因办理登记手续时误将其登记在公婆名下，在此种情况下，不可单纯基于房产证载明的归属关系而去判断房产的真实权属。

应根据实际产权状况，判定该房产具备夫妻共同财产性质，进而得以合法分割。

又如房产证上登记的所有权人为夫妻其中一方的父母亲，鉴于房产证所具有的公示及公证力，通常应视之为准认为该房产为上述亲长所有。

若夫妇中另一方及登记权益人均未对该房产的共有性质作出否认声明，法院不得将该房产作为夫妻共同财产进行处置。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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