团购房参加了不买退定金吗-法师兄

团购房参加了不买退定金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 10:31:35 370 人看过

在房地产交易中，一旦购房者缴纳了定金，便无法任意地申请退款，特别是在因个人原因导致无法购买目标房产的情况下，这种情况往往会被认定为购房者违约，从而导致其所缴纳的定金无法得到返还，甚至有些房东可能会进一步要求购房者支付违约金作为补偿。

然而，若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为，那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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