未经登记备案的房屋租赁合同有效。依据我国法律规定,当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
一、基金合同生效
在基金募集达到法定条件之后,基金管理人需要向国务院证券监督管理机构办理基金备案手续,备案手续办理完成之后,基金合同才能生效。我国法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
《民法典》第五百零二条前两款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
二、商品房预售合同效力该如何认定
1.出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2.当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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基金合同是指具有平等地位主体的基金当事人在基金活动中,为规范其间的权利、义务,依意思表示一致而形成的契约或协议。基金合同是证券投资基金法的法律渊源之一。 投资者缴纳基金份额认购款项时,即表明其对基金合同的承认和接受,此时基金合同成立。... 更多>
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房屋租赁未登记无效江苏在线咨询 2023-06-031、房屋租赁合同,无论是否登记备案,都具有法律效力。 2、《民法典》第四百六十五条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 3、房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的
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房屋租赁合同未办理登记的合同是否有效上海在线咨询 2022-06-02未办理登记的房屋租赁合同,只要符合法律规定的效力要件,一般是有效的。是否办理备案登记不影响合同效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。