银行按揭贷款需要哪些材料签字
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-09 15:53:06 258 人看过

一、什么是按揭贷款

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

二、银行按揭贷款需要哪些材料签字

夫妻双方该有所在单位公章或是财务章的收入证明,工资单。按揭贷款合同

三、相关法律法规

《个人住房贷款管理办法

第六条借款人应向贷款人提供下列资料:

1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);

2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

5、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;

6、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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