惠州公积金贷款额度怎么计算-法师兄

惠州公积金贷款额度怎么计算

来源：互联网时间： 2023-03-01 18:30:58 357 人看过

贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式：

1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；

2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；

3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；

上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。

一、公积金贷款条件

连续按月足额缴存住房公积金满6个月，且当前正常缴存即可申请公积金贷款，住房公积金贷款额度与缴存年限挂钩，缴存年限越高，贷款额度越高。

公积金异地贷款满足上述条件，只需提供缴存地公积金中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、及近12个月的公积金缴存明细。

二、公积金贷款流程

办理住房公积金贷款的流程，一般为如下：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料：如住房公积金缴存证明；身份证明；家庭稳定经济收入证明；购房合同；抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料等。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人与银行签订借款合同等相关文件，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、借款人到房产登记部门办理房产抵押登记手续。

具体办理流程因不同地方的情况而有所不同，应以当地住房公积金管理中心的规定为准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
洛阳住房公积金贷款额度计算2022

洛管委会〔2016〕4号洛阳市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知各缴存单位：为充分发挥住房公积金制度的互助性、保障性，正确引导合理的住房消费，满足更多缴存职工的贷款需求，体现制度公平，加强贷款风险防范，按照存贷结合先存后贷的原则，结合当前我市房地产市场情况和住房公积金资金运行情况，现就调整我市住房公积金个人住房贷款额度核定的有关事项通知如下：一、贷款额度计算方法核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。（一）按借款人还贷能力计算：月还款额度＝夫妻双方缴存基数之和50％；（二）按个人账户余额和缴存时间计算：贷款额度＝（借款人公积金账户余额＋配偶公积金账户余额）10倍缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）；缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：6＜缴存时间12缴存时间系数为0．7；12＜缴存时间24缴存时间系数为1．0

2023-08-17

318人看过
借款
计算公积金贷款额度的公式有哪些

一：额度四个计算公式其一，按照还贷能力计算的贷款额度个人贷款计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。配偶共同贷款计算公式：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。其二，按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格贷款成数其三，按照个人账户余额和月缴存基数计算贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)倍数(缴存时间系数)其四，按照贷款最高限额计算的贷款额度按照各地公积金中心的规定，不同城市有不同的公积金最高限额。比如**合国管公积金为120万元，那么申请额度最高就不能超过这个额度。需要注意的是夫妻共同贷款，最高额度会提升。二、准确计算公积金贷款额度，官方网站测算准确计算公积金贷款额度，可以登录官方公积金中

2023-05-30

491人看过
住房贷款
深圳怎样算公积金贷款额度

【摘要】在房价居高不下的深圳，公积金能贷款的额度，一直是市民最关注的问题，那深圳公积金贷款额度究竟是多少呢?现行深圳政策为，公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍，并应当同时符合下列要求。深圳怎样算公积金贷款额度(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。(三)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且

2023-05-08

320人看过
住房公积金
住房公积金贷款是如何计算可贷额度？

每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：（一）不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（三）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；（四）不得高于最高贷款额度。基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元，小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算，最高也不超过20万元。每项公积金贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过20年，并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。如果是建造、翻建、大修住房公积金贷款的年限最长不超过15年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。

2023-06-10

305人看过

借款
公积金海南贷款基数怎么算贷款额度

一、公积金海南贷款基数怎么算贷款额度[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数二、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。公积金

2023-03-29

105人看过
借款
初步估算公积金贷款额度的计算公式是什么

一：公积金贷款额度计算的四个关键系数还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额。二：初步估算公积金贷款额度四个计算公式其一，按照还贷能力计算的贷款额度个人贷款计算公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。配偶共同贷款计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其二，按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其三，按照个人账户余额和月缴存基数计算贷款额度=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×倍数×(缴存时间系数)其四，按照贷款最高限额计算的贷款额度按照各地公积金中心的规定，不同城市有不同的公积金最高限额。比如**合国管公积金为120万元，那么申请额度最高就不能超过这个额度。需要注意

2023-05-04

492人看过