要式合同是书面合同吗-法师兄

要式合同是书面合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 15:24:52 354 人看过

要式合同是书面合同，但是书面合同不等同于要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。

根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

物业服务合同是要式合同吗

物业服务合同都属于要式合同。

要式合同，是指根据法律规定，合同的成立必须采取法律规定的形式的合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

《民法典》

第九百三十八条

【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要式合同相关文章

合同形式
正式书面几种合同形式

1、合同书、信件、电报、电传和传真。合同的书面形式有多种，最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字（或者同时盖章）的合同文本，也称作合同书或者书面合同。2、电子数据交换和电子邮件。通过计算机网络系统订立合同，近年来在国外发展迅速，我国也已出现网上交易形式并且发展很快。通过计算机网络系统订立合同。电子信箱系统中传递的信件与传统的信件不同，它是电子信件，其内容可以是文本文件，数据文件以及传真、语音和图像文件等。电子信箱是一种新型的快速、经济的信息交换方式，是实现办公自动化的重要手段，不仅可用于个人间、办公室间的通讯，而且还可用于各种贸易活动。一、合同的内容包括哪些1、约首是合同的首部，包括合同的名称、合同号码（订约日期、订约地点）、买卖双方的名称和地址、以及序言等内容。序言主要是写明双方订立合同的意义和执行合同的保证，对双方都有约束力等。双方的名称应用全称，不能用简称，地址

2023-02-28

360人看过
书面合同
是否需要书面合同？

合同不要求是书面的，但是法律规定必须以书面形式订立或者当事人约定以书面形式订立的的除外。民事主体订立合同可以采用书面形式或者口头形式，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。什么样的合同必须是书面虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则，以要式为例外，但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少，我们这里举几个例子：《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同，但是此处还有一个补充规定，即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁，238条规定的融资租赁合同，270条规定的建设工程合同，330条规定的技术开发合同，342条规定的技术转让合同；民法典138条规定的建设用地使用权出让合同，141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同，185条规定的抵押合同，210条规定的质押合同等等。

2023-07-06

397人看过
保险合同
保险合同的书面形式

保险合同形式是指保险当事人双方合意的表现形式，是保险合同内容的外部表现，即保险合同内容的载体。由于保险合同在实践中已被广泛运用，故保险合同多表现为书面形式，且已实现格式化。保险合同的书面形式主要有：(一)投保单投保单，又称投保书、要保书、要保单，是投保人向保险人提出的，订立保险合同的书面要约。投保单一般是由保险人准备的统一格式的书据，一般载有保险合同的必要条款，由投保人依其所列事项逐项填写。投保单本身不是保险合同的书面形式，而是投保人向保险人提出保险要约的书面形式，但一经保险人接受后，即构成保险合同的组成部分，是保险合同成立的重要凭证。(二)保险单保险单，简称保单，是投保人与保险人订立保险合同的正式凭证。保险单必须明确完整地记载保险双方的权利义务内容，它是保险合同双方当事人履行合同的依据。一般而言，保险单多属格式化，由保险人制作、签章，并由保险人或其代理人交付给投保人。(三)暂保单暂保单，

2023-06-08

153人看过
书面合同
书面合同的形式有哪些，书面合同的基本内容

一、书面合同的形式根据国际贸易习惯，如果交易双方通过口头或函电磋商，就主要交易条件达成协议之后，就要签订合同或成交确认书，以书面形式把双方的权利和义务固定下来，作为约束双方的法律文件。书面合同的形式主要有：1、合同合同或称正式合同，一般适用于大宗商品或成交金额大的交易，其内容比较全面详细，除了包括交易的主要条件如品名、规格、数量、包装、价格、装运、支付、保险外，还包括商检、异议索赔、仲裁和不可抗力等条款。这种合同可分为“销售合同”（SlesCotct）和“购货合同”两种。使用的文字是第三人称的语气。2、成交确认书这是合同的简化形式，一般适用于成交金额不大、批数较多的轻工产品或土特产品，或者已订有代理、包销等长期协议的交易。成交确认书也可分为售货确认书和购货确认书两种。无论是合同还是确认书在法律上具有同等的效力。二、书面合同的基本内容合同的内容一般包括三个部分：1、约首约首是合同的首部，包括

2023-02-19

330人看过

法律综合知识
房屋买卖要采用书面合同形式吗

律师解答：是的。是的。根据我国城市房地产土地管理法规定，房屋买卖协议应当签订书面合同，一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖。另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以一般情况下房屋买卖合同是要签订书面协议的。《城市房地产管理法》第41条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

2024-04-20

433人看过
法律综合知识
民间借贷要签书面合同吗，民间借贷是否要签书面合同

一、民间借贷要签书面合同吗，民间借贷是否要签书面合同民间借贷要签订书面合同，否则以后发生纠纷难以举证会导致自己的权益难以维护。相关司法解释规定，人民法院审查借贷案件时，应要求原告提供书面证据；无书面证据的，应提供必要的事实证据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。二、民间借贷合同效力企业之间借款合同是否有效民间借贷合同效力企业之间借款合同符合下列要求是有效的：行为主体具有相应的民事行为能力；行为主体意思表示真实；企业之间签订的借款合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性

2024-01-13

431人看过
格式合同
合同的书面订立方式？

书面形式是指以文字等可以有形式在再现内容的方式达成的协议。这种形式明确肯定，有据可查，对于防止争议和解决纠纷，有积极意义。书面形式一般是指当事人双方以合同书、书信、电报、电传、传真等形式达成协议。一、合同书、信件、电报、电传和传真合同的书面形式有多种，最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字（或者同时盖章）的合同文本，也称作合同书或者书面合同。通常合同书中明确地记载合同的双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容。因此，发生争议可以按照合同的规定进行处理，比较容易解决纠纷，摆脱了口说无凭的状况。所以，最好采用签订合同书的形式。合同书有多种多样，有行业协会等制定的示范性合同文本，国际上也有通行的某种行业的标准文本，也有营业者提供的由营业者制订的格式合同文本，大量的还有双方当事人自己签订的合同文本。一般来说，作为合同书应当符合如下条件：1．必须以某种文字、符号书写。2．

2023-06-09

164人看过
协议解除
协议解除合同是否要求书面形式

不需要。协商解除合同的唯一条件是双方达成解除的合意，只要双方同意，即可无条件地解除。双方协议行为不需要通知，因为通知是单方的告知行为。达成协议本身就包含了双方的合意，可以不要求书面形式再行告知。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。协商解除与约定解除的区别协商解除与约定解除都是通过当事人协商一致的意思表示，使有效存在的合同关系归于消灭的制度，但二者亦有明显的区别。其区别表现在：1、协商解除是事后约定的解除，它是当事人根据已经发生、需要解除合同的情况而决定解除合同；而约定解除是事前约定的解除，它仅在合同中规定解除合同的条件以及一方享有的解除权。2、协商解除是当事人协商确定合同的解除，它一定能导致合同的解除；约定解除不一定导致真正解除合同，因为解除合同的条件不一定成就，解除合同的条件不成就，合同就不能解除。3、协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方当事人愿意，都可以解除

2023-06-14

90人看过

合同内容
合同采用口头还是书面形式合同有哪些形式

订立合同的形式主要有以下几种：一、口头形式：当事人口头协商达成协议。口头合同简便易行，在日常生活中广泛运用，口头合同的好处是方便。但是，口头合同在发生纠纷时难以取证，不易分清责任。对于不及时结清的和较重要的合同，不宜采用口头形式。二、书面形式：书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，不得采用口头形式。三、其他形式：1、公证形式：合同公证指当事人约定或者依照法律规定，由国家公证机关对合同内容加以审查公证。2、批准形式：有些合同须经国家有关主管机关审查批准。3、登记形式：当事人约定或依照法律规定，将合同提交国家登记主管机关登记。合同的适用范围：既包括当事人设立民事权利义务的协议，也包括当事人变更、终止民事权利义务的协议。但是，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用

2023-06-28

346人看过
承诺
电子邮件是以书面形式给您签订合同是合同吗

用电子邮件签合同是可以算作书面形式合同的，其属于法定的书面合同种类，对双方当事人均具有法律约束力。我国《民法典》规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。一、施工合同必须手写填吗没有具体的规定，手写合同只要能够表明合同内容，属于书面合同，在符合法律规定的情况下为有效合同。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、网签的购房合同具备什么法律效力网签合同不是购房合同。在房地产领域，网签就是交易双方签订购房合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，有关当事人可以在网上进行查询。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立

2023-03-06

474人看过
法律综合知识
书面形式在借款合同中是否必要

一、书面形式在借款合同中是否必要书面形式在借款合同中是有必要的，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。根据《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。二、借款合同怎么写才有法律效果借款合同有法律效果的写法如下：1．借款人和贷款人的法定全名；2．借款金额，包括大写和小写的金额；3．借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；4．借款的利息，应有明确的年利率或月利率；

2023-10-28

414人看过
书面合同
书面合同规定书面合同要有什么条款

书面合同一般要标明的条款分别有：合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、数量、价格等情况；合同履行期限、履行地点和履行式等；合同的违约责任及争议解决方式；法律规定的其他内容等。一、进出口合同的基本内容由什么构成进出口合同属于买卖合同的一种，其基本内容一般需要包括：1、双方当事人的名字及住所；2、标的及数量；3、价款或报酬；4、履行期限、地点以及方式；5、违约责任及争议解决办法等。根据《民法典》第四百七十条的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、二手房买卖合同应该包括什么内容买卖合同中运费谁支付根据当事人约定确定。买卖合同双方可以约定的内容包括：买卖合同的双方当事人姓名、单位和地址

2023-02-25

386人看过

书面合同
书面合同和正式合同有什么区别？

只能说，从很多人的使用习惯来看，很多地方都是通用的，但从法律的角度来看，应该使用签订合同，而根本没有签订这个词，最多只能拆开两个字来理解，即通过签订合同来确定某件事。定金和定金在法律上有严格的区别：一般合同约定合同支付定金后生效。甲方向乙方支付定金后，双方必须按照合同履行各自的义务，乙方违约，双倍返还定金；甲方违约，定金不予返还。《现代汉语词典》还包含签约一词，注释为签订条约或合同并签字，而不包括签约。就词的结构而言，签约是并列结构，是一个词，而签约是一个动补结构，是一个短语，除了有签约的意思外，还指签约或合同的确定。还有人认为这是一组异形词，等义，但建议使用签约。一般来说，签订的订单意味着经过讨论。在签订的许多义项中，相关义项也是通过协商确定的。由其含义可以看出，对于合同或条约来说，似乎使用签约或签约是合适的，而且都是签约即签约－签约即生效，程序和效力相同。因此，两者的选择似乎是习惯和规

2023-08-18

100人看过
保险费
书面劳动合同和口头协议合同的都是合法形式吗

书面劳动合同和口头协议合同都具有效力；用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，员工提供了劳动发生了实际用工，就建立了劳动关系，劳动关系成立，口头协议也是具有劳动合同的效力的。《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；（三）劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。一、认定事实劳动关系有哪些限制有以下条件：受用人单位劳动管理，从事用人单位安排的有偿劳动的劳动者，适用用人单位制定的各项劳动规章制度；用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分；用人单位的工作证、服务卡和其他能证明劳动者身份的证件；工资支付证明或记录

2023-03-10

383人看过