有遗嘱的房产继承还需要继承权公证吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-23 08:32:26 500 人看过

1、遗嘱不一定需要公证,但是经过公证的遗嘱在实践中效力更强,采取遗嘱公证的方式更保险;

2、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理;

3、如果遗嘱申请人要撤销或变更遗嘱,须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱。

一、立遗嘱后财产有变化该怎么办

立遗嘱后财产有变化遗嘱人可以撤销或者变更遗嘱。变更和撤销遗嘱应当采取以下方式:

1、一般情况下,立遗嘱人撤销或者变更遗嘱时,可以采取与原遗嘱相同的方式,也可以采取与原遗嘱不同的方式;

2、原遗嘱是以公证的形式订立的,不能以自书、代书、录音、口头遗嘱的形式撤销、变更公证遗嘱,只能通过公证遗嘱;

3、遗嘱人以不同的方式立有几份与内容相抵触的遗嘱,其中公证遗嘱的,以最终遗嘱为准。

二、遗嘱公证可以改吗

可以改。遗嘱人可以根据自己的意愿对遗嘱的内容进行变更。经过公证的遗嘱也可以进行变更,遗嘱人可以向公证机构提出撤销遗嘱或变更遗嘱内容的要求。根据我国现行法律的规定,公证遗嘱不再具有效力最高性,更改公证遗嘱的内容,遗嘱人可以通过其他形式立遗嘱更改公证遗嘱内容。因此,公证的遗嘱可以进行更改。

三、房产继承遗嘱公证有怎样的程序

办理房产遗嘱公证,继承人带着自己的身份证明,死者的死亡证明,身份信息证明,财产所有权证书,到公证处办理即可。

公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,在确认其有效性后,由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章,制成一式两份,分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月16日 15:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承权相关文章
  • 遗嘱继承需要写什么遗嘱继承房产
    (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。因为是房屋继承,所以最好就去公证一下。成都遗嘱继承房产几年能出售成都遗嘱继承房产后,取得房产证就可以出售。过户只有属于遗嘱过户才有期限,继承没有时限规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗
    2023-07-29
    349人看过
  • 遗嘱继承需要公证人吗,遗嘱继承和遗赠的区别
    遗嘱继承不需要公证人,遗嘱内容生效是合同内容合法合规,遗嘱人在规定范围内容处理自己的遗产。遗嘱继承和遗赠的区别在于两者的权利主体范围、接受、放弃权利的规定等方面存在差异。一、遗嘱继承需要公证人吗遗嘱继承不需要公证人,但是遗嘱继承公证需要公证人。遗嘱继承公证,必须要其他同一序位继承人全部到场的情况下,才能进行。立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。二、遗嘱继承和遗赠的区别遗赠与遗嘱继承又有显著的区别:1.权利主体范围不同。遗嘱继承中接受遗嘱继承权的主体只能是法定继承人范围以内的人;接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人。2.关于接受、放弃权利的规定不
    2023-06-07
    272人看过
  • 房产继承过户手续遗嘱继承权公证
    [导读]父亲先于祖父祖母去世,祖父祖母留下的财产该由谁继承?是父亲的儿子还是父亲的兄弟?这涉及到遗嘱继承的问题。遗嘱继承是按照立遗嘱人生前所立的符合法律规定的合法遗嘱的要求,确定被继承人及继承遗产的份额。房产继承过户手续2010年06月17日星期四14:39房产继承过户手续房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时,对于共有房产需要析产,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的,先按照遗嘱或者遗赠办理;遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。房产一般通过继承公证和继承诉讼取得继承公证书、调解书或者法院判决书后,再到房产交易中心办理房产,以下我们对两种继承方式进行分析及比较。一、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所
    2023-06-08
    500人看过
  • 什么是遗嘱继承、遗嘱继承权公证及遗嘱继承的条件
    遗嘱继承就是指在继承开始后,继承人按照被继承人合法有效的遗嘱取得被继承人遗产的法律制度,又被称为“指定继承”。遗嘱继承权公证是指公证机构根据公民的申请,依法证明遗嘱继承人具有继承遗嘱人遗留的、生前所指定的个人合法财产的权利的真实性、合法性的活动。遗嘱继承的条件:1、被继承人没有与他人订立遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也没有先于立遗嘱人死亡。一、遗嘱继承权公证的审核(一)、审查当事人应提供的材料参照继承权公证,笔者认为申请遗嘱继承权公证时,当事人应提供如下材料:1.遗嘱公证书的原件;2.遗嘱人的死亡证明;3.遗嘱人的继承人情况证明4.遗嘱人在遗嘱中处分的属于个人财产所有权证明;5.遗嘱继承人的户口簿、身份证等身份证明;6.遗嘱中设有遗嘱执行人的,应提交遗嘱执行人的身份证明材料7.公证员认为应该提交的其他证件、证明材料(二)、审查立遗嘱的目的谈到
    2023-02-26
    273人看过
  • 遗嘱遗产房继承权吗
    民法典规定,被继承人可以订立遗嘱,指定由某人继承房屋。该继承人可以是法定继承人,也可以是法定继承人以外的人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条:自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。一、立遗嘱的程序是怎样的遗嘱,是按法律规定,立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿,将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为,无须经他人同意,自遗嘱人死亡时起,遗嘱即开始生效。合法的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱及危急时的口头遗嘱。在这些遗嘱中,公证遗嘱的效力是最高的,但是不代表必须公证,只要符合要求,自书遗嘱同样有效,且不是必须公证。由于遗
    2023-04-03
    427人看过
  • 房产遗嘱继承需不需要公证处公证?
    不动产遗嘱继承没有强制需要公证。依照法律规定,继承开始后,应当依法处理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠的方式处理;有遗赠扶助协议的,按照协议办理。公民可以立遗嘱,指定一个或者多个法定继承人继承个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产捐给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此遗嘱继承具有法律效力,公证不是遗嘱继承具有法律效力的必要步骤。房产遗嘱继承可以代位继承吗?房产遗嘱继承不可以代位继承,代位继承只适用于法定继承。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的直系晚辈亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、
    2023-07-02
    404人看过
  • 办理遗嘱继承公证流程,办理遗嘱继承公证需要所有继承人到场吗
    办理遗嘱继承公证流程需要申请人先填写《公证申请表》并提交证明材料,公证员审核申请人提交的材料后发放领取遗产继承公证书。遗嘱公证不需要所有继承人到场,遗嘱继承人到场即可。一、办理遗嘱继承公证流程办理遗嘱继承公证包括几个流程:填写《公证申请表》、提交证明材料、公证员审核材料和《公证申请表》、领取遗产继承公证书。二、办理遗嘱公证需要所有继承人到场吗办理遗嘱公证时,不需要全部继承人到场。立遗嘱,是立遗嘱人处分自己财产权益的行为,是属于单方法律行为。立遗嘱不是和他人共同处分,而是自我决定、自己处分,不受他人左右,不是共同行为。公证遗嘱除了公证员外,必须到场的是遗嘱人本人。其它人员是否到场不影响公证遗嘱的法律效力。三、办理遗嘱继承公证需要什么材料办理遗嘱继承公证材料包括:1.公证申请人身份证件现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿。现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身
    2023-01-21
    408人看过
  • 遗嘱转为遗嘱继承需要公证吗
    遗嘱继承不是一定需要公证的,公证不是遗嘱的生效要件。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的。也就是符合主体具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的遗嘱,就是有效的。一、房产遗嘱要怎么写才能有效房产遗嘱要想有效,要看是否符合条件。《中华人民共和国民法典》规定,具备下列条件的房产遗嘱有效:1、订立房产遗嘱的双方当事人,必须要具有相应的民事行为能力;2、房产遗嘱的内容表达了双方当事人的真实意思表示;3、房产遗嘱的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定,也没有违背公序良俗。二、婚内财产分割是否需要公证婚内财产分割协议的本质属于合同,只要出于夫妻双方真实意愿就是有效的,是否进行公证完全取决于当事人的意愿。我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序
    2023-02-23
    71人看过
  • 房产继承过户有公证遗嘱权限吗
    房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式,每种形式只要符合法定的要件要求都是具有法律效力的。一、父母立遗嘱怎样才合法1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力;2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权;4、遗嘱的内容必须合法;5、遗嘱的形式必须合法(可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式)。6、一般在紧急情况下才能立口头遗嘱,口头遗嘱应当在有两个以上没有利害关系的人见证证明才有效,口头遗嘱在紧急情况解除后,应当立自书遗嘱和代书遗嘱。自书遗嘱应当由书立遗嘱的人自己书写并签署名称,因此印后签署名字的遗嘱会被确认为无效。7、代书遗嘱应当由代书人代书,并由遗嘱人签名并由代书人签名证明代书情况,由代书人和其他没有利害关系的人签名证明才有效。8、遗嘱最好经过公证。经公证的遗嘱,在数份遗嘱不一致的情况下,按照公证遗嘱
    2023-06-21
    419人看过
  • 关于遗产继承有遗嘱的按遗嘱继承吗
    关于遗产继承,有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承办理。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、立遗嘱的方式有哪些?1、自书遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。2、代书遗嘱。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。3、打印遗嘱。打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。4、录音录像遗嘱。以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。5、口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够
    2023-02-20
    313人看过
  • 继承房产需要交契税吗,遗嘱继承房产需要的材料
    继承房产不需要交契税的,但如果要进行公证的,就需要交纳公证费用。遗嘱继承房产需要的材料包括了遗嘱的证明书、与遗嘱人的关系证明、继承人的身份证等。一、继承房产需要交契税吗继承房产不需要交契税。如房产继承进行公证是要收公证费的,按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。二、遗嘱继承房产需要的材料遗嘱继承房产需要的材料如下:1.生效的判决书原件及复印件;2.税务局开具的免税证明;3.房地产证原件及复印件;4.继承人身份证(原件及复印件),在持有生效判决书的情况下,若其他继承人不愿意配合,则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记;但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外;若判决需其他继承配合才能办理过户,且其他继承人已不配合的情形下,则需要申请房产所在地法院强
    2023-05-20
    202人看过
  • 办理房产遗嘱继承需要哪些材料,遗嘱继承公证多少钱
    办理房产遗嘱继承需要的材料有判决书及复印件、免税证明、房产证及复印件、身份证等等。继承公证的费用在每个地区收取标准都是不一样的,一般在两百到四百之间。一、办理房产遗嘱继承需要哪些材料办理房产遗嘱继承需要以下材料:1.生效的判决书原件及复印件;2.税务局开具的免税证明;3.房地产证原件及复印件;4.继承人身份证(原件及复印件),在持有生效判决书的情况下,若其他继承人不愿意配合,则继承人可以持有生效判决书办理房产转移登记;但判决书判决需要其他继承人配合办理过户手续的除外。5.房地产登记中心填写不动产登记申请表(房地产转移登记)。二、办理房产遗嘱继承公证多少钱遗嘱公证费用各地不尽相同,办理房产遗嘱继承公证大约在200元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2
    2023-05-31
    77人看过
  • 按遗嘱继承房产还需要其他继承人签字吗
    按遗嘱继承房产是不需要其他人签字的。法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。一、是否可以将遗产只分给一个人遗产可以只给一个人。《民法典》的规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。二、遗嘱一定要有执行人吗遗嘱不必须指定执行人。继承开始后,按照法定继承或者遗赠继承、遗嘱继承的方式进行办理。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。三、爸爸自书遗嘱分割爷爷的遗产是否有效爸爸自书遗嘱分割爷爷的遗产是有效的。根据我国相关法律规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个
    2023-06-27
    306人看过
  • 遗嘱继承房产的公证必要性?
    遗嘱继承房产公证由遗嘱人自行决定。立遗嘱的方式有很多,公证遗嘱只是其中之一。遗嘱公证是指公民生前安排财产,经国家公证机关公证,死亡时立即发生法律效力的法律行为。根据规定,遗嘱人应当亲自书写、签字,并注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证,其中一个由遗嘱人、代书人和其他见证人签字,注明年、月、日。打印遗嘱见证人应当在场见证打印遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证处理。遗嘱继承房产公证手续关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书
    2023-07-04
    397人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承权
    词条

    继承人实现继承权的方式: 按照遗嘱优于法定继承的顺序,确认继承人范围。然后,按照遗嘱的指定确认遗嘱继承人的继承份额,按照法定继承顺位确认遗产份额(另有约定的除外)。... 更多>

    #继承权
    相关咨询
    • 遗嘱继承房产需要公证吗,遗嘱继承房产需要公证吗
      福建在线咨询 2021-04-28
      1、我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 2、根据《继承法》第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。第十七条:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办
    • 遗嘱遗产继承法定继承吗,遗嘱继承要不要公证
      宁夏在线咨询 2021-11-01
      遗嘱继承可以公证也可以不公证,法律没有强制性要求。未经公证的遗嘱继承也是合法有效的民事法律活动。公证只会提高民事法律活动的效力,不是遗嘱继承的必要条件,所以是否公证由当事人自己决定。
    • 需公证继承房产的遗嘱吗
      河北在线咨询 2022-11-20
      继承房产的遗嘱可以公证,但公证不是必须的。《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理相关公证事项。因此,当事人可以向公证机构申请公证遗嘱。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出
    • 遗嘱继承后还有遗产继承权吗
      江西在线咨询 2022-11-14
      要看遗嘱是否对所有财产做了分配。 1、如果遗嘱中已经对被继承人的所有财产做了分配,那么就不能法定继承了。 2、如果遗嘱只是对被继承人的部分财产进行了处置,遗嘱继承人继承遗嘱指定的遗产后,对于遗嘱未处理的遗产,可由法定继承取得。
    • 遗产继承公证程序是怎样的, 遗嘱继承需要公证吗, 遗产继承公证程序
      宁夏在线咨询 2022-03-08
      公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。 遗产继承公证程序: 申请办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。 立遗嘱人