临时用电能起诉开发商吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 12:05:20 362 人看过

关于小区临时电是否有诉诸法律途径的可能性,我们需要明确。如果物业公司或者开发商在接收并提供临时用电服务时,存在着将开发方所持有的供其进行建筑工程建设之用的临时电供应权“非法转让”给其他用户的情况,那么这种行为无疑是违反相关法律法规的。

根据我国现行的法律规定,除了国家电网等供电机构外,任何单位和个人都不得擅自从事电力的“转售”业务。

民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月02日 06:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 起诉开发商有时间限制吗,起诉费用是多少?
    一、起诉开发商有时间限制吗,起诉费用是多少?开发商办理房产证在售房合同应有约定,如果有约定那么从约定办出房产证的时限到起二年内提起诉讼,另有约定除外。起诉的费用:1、财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。2、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万
    2023-01-21
    99人看过
  • 开发商电梯不对如何起诉
    首先,我们建议您首先尝试通过友好协商来解决此事。若协商无果,那么您可以考虑采取法律措施。根据我国相关法规,开发商有义务按照《住宅质量保证书》中所规定的内容,切实承担起其相应的产品保修责任。值得注意的是,电梯乃属住宅配套设施之一,且在合同中已明确标注。然而,若实际情况与其所述不符,且未作任何详细说明,则此举无疑构成了对消费者的欺诈行为。在此种情况下,您有权向《住宅质量保证书》中所列明的工程质量监督机构提出申诉,请求重新进行核实。同时,您还需提供相关的合同文件和其他相关证据,以便于维护自身合法权益。根据您与开发商之间签署的合同条款以及实际履行情况,您可选择提起诉讼,要求解除合同、退还款项并支付相应的违约金等赔偿。《产品质量法》第二十二条消费者有权就产品质量问题,向产品的生产者、销售者查询;向市场监督管理部门及有关部门申诉,接受申诉的部门应当负责处理。
    2024-04-25
    80人看过
  • 开发商扣押合同能起诉吗
    若房地产开发商未能向购房者提供商品房买卖合同,则购买方有权依据法律规定拒绝支付房屋款项。无此书面协议作为保障,购买方亦可依法申请解除购房合同。同时,如遇违约情况,由于缺乏有效的合同约定,双方当事人可能会面临维权困难的困境。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使期不行使的,解除权消灭。
    2024-05-09
    299人看过
  • 土地起诉开发商能动工吗
    我们强烈建议您不要开始进行任何建设工程。在未解决有关土地所有权及使用权的纠纷问题之前,任何一方均不可擅自对土地使用现状作出变更。此外,除非已经向被征收的人员或单位支付了相应的补偿费用与提供充足的安置措施,否则任何人或是任何单位都无权强行要求进行任何形式的施工建设活动。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    2024-07-26
    205人看过
  • 开发商起诉用户对开发商的影响
    起诉开发商会影响开发商的信誉以及公司发展。起诉开发商起诉状应当包括以下内容并按顺序写成:1、原告的身份信息。原告是个人的,应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;原告方如果是法人或者其他组织的,应当写明法人或其他组织的名称、住所,另还需写明法人的法定代表人或者其他组织的主要负责人的姓名、职务,以及法人或其他组织的联系方式;2、被告的身份信息。内容要求与原告的身份信息一致;3、诉讼请求。诉讼请求涉及给付义务的,应当具有可执行性;4、简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。起诉开发商违约金流程(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外,还包括业主前期已支
    2023-07-10
    315人看过
  • 起诉开发商能查封他们吗
    关于房产纠纷诉讼中是否会冻结房屋的问题,我在此明确答复您,在通常情况下,原告必须先向有管辖权的人民法院提出财产保全申请,并且必须提交适当的保证金作为担保后,得到法院的正式批准后,法院方有权前往当地的房地产交易中心,对涉案的房屋进行查封处理。根据我国相关法律法规的明确规定,对于不动产的查封期限为三年,在查封期限届满之前,当事人可以依法向法院申请续封。为了避免因争议房屋被恶意转让而导致法院判决无法得到有效执行的风险,我们强烈建议原告在提起诉讼时,及时申请财产保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人
    2024-05-05
    118人看过
  • 开发商欠款不还能起诉吗
    若房产开发企业未能如期偿还贷款,债权人可直接向上游企业发出书面催款通知,要求其在合理期限内尽快完成还款义务。倘若开发商无视此通知并继续拖欠债务,债权人有权依据先前签订的仲裁协议,依法提请当地仲裁委员会进行仲裁裁决。此外,债权人也可着手准备相关法律文件及证据资料,然后循序渐进地向具有管辖权的法院提起诉讼程序。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
    2024-08-10
    358人看过
  • 起诉后多久开发商不能起诉
    依据现行有效的法律法规,对于因合同所引起的民事法律行为所产生的纠纷,其诉讼的法定有效期为三年。这一期间自权利人确切理解或者有充分理由相信其自身权益已受到损害并准确确认责任承担者之日起开始计算,同时也是诉讼时效的起始点。然而,如果情况发生在权利受侵害之日起超过二十年间,该期限将被认为已超出自我国人民法院的法定保护期限,从而无法获得司法救济。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-07-25
    405人看过
  • 商铺返祖能否起诉开发商
    针对商业地产租赁托管未能根据正式的委托管理协议履行返租义务的情况,应当根据具体情况采取以下针对性的措施:首先,终止现有的合同关系,要求返还已经支付的购房款,并且同时追究对方的违约责任以及造成损失的赔偿责任;其次,敦促对方严格遵守委托管理协议中的权利和义务条款,包括及时支付应得的租金以及对其违约行为承担相应的经济赔偿责任;最后,要求对方按照委托管理协议的约定进行商铺托管业务,并须承担相应的违约责任。对于购买商铺后遭遇开发商违背协议承诺未准时返租的问题,当事人可以选择前往当地司法机构递交诉状启动诉讼程序寻求法律援助,或者尝试通过私下协商解决相关争议。在此特别提醒大家,一旦合同经过合法签署,其合法性和执行力将得到法律的全面保障。如果有义务一方未能按期履行约定,就构成了违约行为,此时守约一方有权依据相关法律法规或委托管理协议的规定向该违约方追索违约责任。实际上,虽然开发商以商业承诺的方式提供商铺返
    2024-07-29
    440人看过
  • 起诉开发商退房能退吗法院
    在个别特殊状况之下,使用权人可以依据相关的法律法规,依法终止或者解散购置房产的相关交易行为。详细地说,使用权人可以选择通过和售卖方共同协商,达成彼此都能接受的结论,进而顺利地实现自己所设定的购置房产的目标;又或者当合同时限内以及法定的解约条款完全符合的情况下,向出售方发送详尽无遗的退房通知,一旦该通知成功送达至售卖方手上,就会自然而然地启动解约程序,进而进行合法的退房手续办理。然而,如果没有满足相关的退房条件,那么通常情况下是不能够进行退款处理的。假如强行要求退房,甚至有可能需要承担违约责任,支付相应的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,
    2024-04-23
    284人看过
  • 开发商和物业能一同起诉吗
    针对房产开发商的诉讼程序可以大致分为以下步骤:首先,收集并整理出所有相关证据,然后依据这些证据撰写清楚明确的起诉状;接着,将准备好的起诉状以及相关证据材料递交至开发商所在地区的法院;在法院收到上述文件后,立案庭会对当事人所提交的证据材料进行严格的审查,如果符合立案标准,则会正式受理此案;最后,法院将会根据案件的实际情况和证据材料,组织公开审理,并依据事实和法律规定做出公正的判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。中华人民共和国民事诉讼法第一百二十九条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
    2024-08-07
    288人看过
  • 开发商能起诉业主办房证吗
    当因开发商未能履行办理房产证义务而引发房产证纠纷时,购房者有权依法向争议方所在地或房产实际坐落地的当地法院提起诉讼,以追索其所应承担的违约责任。在诉讼过程中,需要收集的主要证据包括与购置房屋相关的购房合同以及所有支付款项的凭证等等。另外,还需详细明确地撰写起诉书,向人民法院递交起诉书是诉讼的首要步骤,同时还需根据被告的数量提交相应份数的副本。若确实存在书写起诉书困难的情况,也可选择口头方式进行起诉,但需确保将诉求内容准确无误地记录在人民法院的笔录之中,并及时通知到对方当事人。《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
    2024-04-26
    70人看过
  • 起诉了开发商,什么时候才能下来
    1、人民法院收到起诉状或者口头起诉,经审查,认为符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;认为不符合起诉条件的,应当在七日内裁定不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。2、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的,人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。3、人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。4、人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。一、开发商违约赔偿标准是什么1、如果开发商发生违约,可以根据购房合同上约定的金额
    2023-02-20
    78人看过
  • 个人起诉开发商能不能赢
    在必要之时,诉诸法律是可行之举,然而能否赢得官司,取决于诸多因素,如原告的诉讼请求是否恰当适宜、提供的证据是否充足有力等等。在进行法庭维权之前,请务必详尽收集相关证据资料,然后根据法律规定,向被告居住所在地或合同执行地的法院提出诉讼请求。对于与合同纠纷相关的诉讼,由被告住所地或是合同履行地点的人民法院具有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    2024-08-17
    368人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 开发商交房临时用电是否违约
      江苏在线咨询 2024-03-27
      开发商交房临时用电是违约。未按合同约定通电并达到使用条件,应视为延期交房,应承担逾期交房的违约责任,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
    • 开发商临时更换电表怎么赔偿
      陕西在线咨询 2022-01-07
      首先说,开发商已经违约了。他们应该按照《商品房买卖合同》中约定的条款承担违约责任。 其次,免收物业费和水电1550元,其实就是开发商在承诺给你们承担违约责任。只是数额上太少了。 最后,临时电改正式电不是法律上规定的不可抗力。《商品房买卖合同》的范本中有”不可抗力“这样的条款,你自己翻翻就知道了。 你只需向法院起诉要求开发商继续履行合同,赔偿损失即可以。
    • 开发商代收费用可以起诉开发商吗
      甘肃在线咨询 2022-02-05
      开发商的行为已构成违约,除要求开发商退回代收费用外,你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。宣武区法院和丰台区法院对您的案件都有管辖权。
    • 开发商不退建筑用砂款能起诉吗
      上海在线咨询 2023-02-03
      1、协商方式 发生工程款拖欠后,承包单位应主动与建设单位沟通,了解拖欠原因,制定相应的对策。然后,由主管领导、承包当事人及财务、计划人员组成谈判小组,与建设单位在平等自愿的基础上协商,确定还款方案或签订还款合同。 2、调解方式 工程款拖欠后,承包单位除协商外,还可以请求有关部门,尤其是请政府主管部门调解。因施工中产生种种纠纷而造成的工程款拖欠,更应请政府主管部门、承担担保单位及劳动仲裁机构等进行调
    • 开发商不签旅行合同业主能起诉开发商吗
      福建在线咨询 2022-10-21
      小产权虽然没有房产证,但是购买人的合法利益还是应当受到保护的,可以要去履行合法的义务,也可以起诉。