公租房租金标准的最新规定包括哪些方面？-法师兄

公租房租金标准的最新规定包括哪些方面？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:22:35 120 人看过

公租房公布的租金标准包括：

1、公租房租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公共租赁房是对住房困难人群的渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助；

2、公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，公租房租金用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

公租房的租金如何收取

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

综上可知，公共租赁住房的出现是国家为了解决家庭困难、经济水平较低的家庭的住房问题的，但是公共租赁住房是不可以长期租住的，以五年为一个期限，如果让人长期租住下去，将会造成人们的惰性，一直依赖公租房，这样不光解决不了住房紧张的问题，反而会造成国家的负担。

《中华人民共和国民法典》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

扶养
最新廉租住房保障面积标准

廉租住房保障面积标准为：1人户保障面积为25平方米；2人户保障面积为35平方米；3人户保障面积为45平方米；4人及以上户保障面积为50平方米。廉租住房保障面积外的租金标准，在公共租赁住房租金标准的基础上每月每建筑平方米降低0.50元执行，公共租赁住房无论保障内还是保障外面积一律按照公共租赁住房标准执行。廉租房每月0.68元—0.8元每建筑平方米。保障外租金面积由3元—4元，参照公共租赁住房租金标准，每月每建筑平方米降低0.5元执行。廉租住房储藏室租金标准统一按每月每建筑平方米0.40元收取，公共租赁住房储藏室租金标准按同单元公共租赁住房最高租金标准一半确定。一、常州保障房申请条件（一）低收入家庭公共租赁住房（原廉租住房）申请条件（须同时满足）1、具有常州市市区城镇常住户口且实际居住3年以上；2、家庭人均月可支配收入在1645元(含)以下；3、无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；4、申

2023-03-04

258人看过
出租权
租房合同的具体内容有哪些，包括哪些方面？

租房合同的具体内容有哪些1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。4、租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商

2023-08-17

415人看过
商品房买卖
租赁合同中承租人的责任包括哪些方面？

这是一篇关于房屋租赁期限内承租人需要承担的责任的文本。根据文本内容，承租人需要按期支付房租并支付相应的违约金，按照房屋的性能合理地使用房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得出租人同意，并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，承租人应负赔偿或修复的责任。此外，承租人还需要遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定。在房屋租赁期限内,承租人需要承担以下责任:按期支付房租,如果拖欠租金,则需要向出租人支付相应的违约金。二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施，如果确实需要变动的，应当事先征得出租人同意，并就此签订书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，因负赔偿或修复的责任。三、应当遵守当地人民政府对于出租房屋的管理规定。承租人需按期支付房租及违约金购房者与开发商签订的商品房买

2023-09-30

256人看过
法律综合知识
一级资质其标准规定包括哪些方面

一、对于一级资质其标准规定包括哪些方面一级资质的标准是企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。1．二十五层以上的房屋建筑工程；2．高度100米以上的构筑物或建筑物；3．单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；4．单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；5．建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；6．单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。二、建筑工程资质有期限吗建筑工程资质有期限。建筑企业资质证书有效期为5年。建筑业企业资质证书分为正本和副本，正本一份，副本若干份，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期届满，可以到原资质许可机关申请资质延续。但是企业一定要注意到期时间，资质延续必须是资质还在有效期内，才能称为延续。一旦资质过期，只能按照重新核定的方式进行申请。因此，企业一定要提前三个月做准备，保证留出充足的时间进行

2023-05-17

312人看过

廉租房
安徽省廉租房政策都包括哪些方面？

(一)申请廉租住房保障家庭，应符合下列条件：1、申请家庭成员为本市市区居民户口；2、申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于17609元；3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡；4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请廉租住房。父母或已婚子女一方有住房且共同居住或各住一套的，按实际居住人口分摊面积，若人均住房建筑面积低于16平方米且符合其它条件，无房一方可申请廉租住房保障，实际发放金额在扣除分摊面积后实行差额租金补贴。若人均住房建筑面积高于16平方米且符合其它条件，无房一方只可申请实物配租保障方式，不予发放租金补贴。(二)可优先申请廉租房的条件：1、申请家庭享受本市城市最低生活保障2年以上；2、申请人是年满60岁的孤老；3、申请家庭成员持有《中华人民共和国残疾人证》(三级及以上等级

2023-06-29

185人看过
法律综合知识
驰名商标的认定标准包括哪些方面

一、驰名商标的认定标准包括哪些方面驰名商标的认定标准包括的方面：1．商标的宣传工作的持续时间、程度和地理范围；2．持续使用的时间长短；3．该商标作为驰名商标受保护的记录；4．相关公众对该商标的知晓程度；5．其他标准。二、如何区分普通商标和驰名商标驰名商标和普通商标的区别：1．声誉不同，驰名商标享有较高的声誉；2．保护力度不同，对于恶意注册的，驰名商标的保护时间不受五年的时间限制；3．认定标准不同，驰名商标的认定需考虑关公众对该商标的知晓程度、该商标使用的持续时间等因素《中华人民共和国商标法》第十四条第一、第二款规定，驰名商标应当根据当事人的请求，作为处理涉及商标案件需要认定的事实进行认定认定驰名商标应当考虑下列因素：（一）相关公众对该商标的知晓程度；（二）该商标使用的持续时间；（三）该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；（四）该商标作为驰名商标受保护的记录；（五）该商标驰名的其他

2023-07-13

342人看过
债权人
房屋拆迁中承租人的权益包括哪些方面？

承租人在房屋拆迁中的权利：1、租赁房屋拆迁时，有权要求出租人与拆迁人签订产权调换拆迁协议；2、拆迁人与产权人签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告拆迁协议无效；3、与出租人协商拆迁补偿事宜，并签订拆迁协议；4、经协商不能达成拆迁协议的，可以请求房屋拆迁主管部门作出裁决。对隐名股东权利的主要限制是什么第一，对成为显名股东的限制。在公司内部，基于有限公司的人合性，隐名股东要想成为显名股东，需要经过其他股东过半数同意。这是因为，实际出资人请求公司变更股东、签发出资证明书、记载于股东名册、记载于公司章程并办理公司登记机关登记等，已经突破了一般显名股东与隐名股东双方合同约定的范围，实际出资人将从公司外部进入公司内部，成为公司的成员。此种情况下，应参照《公司法》第七十二条第二款规定的股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。在实践中也有例外，就是公司及公司的其他股东知道

2023-07-08

268人看过
公租房
最新公租房的选择有哪些？

何为公共租赁房公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。优惠政策财政部、国家税务总局发布通知，就公共租赁住房（以下简称公租房）建设和运营有关税收政策进行明确。通知表示，对公租房建设用地及建成后占地免征城镇土地使用税，同时免征公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税。公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。公租房和廉租房都有哪些区别租房和廉租房主要有以下六点区别：（一）含义不同1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进

2023-07-02

66人看过

法律综合知识
北京公租房申请标准最新

一、北京公租房申请标准最新北京公租房最新申请标准如下：1．廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2．申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。3．外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。二、可以继承公租房吗不可以继承公租房。只能申请继续租赁。根据相关法律规定，城市居民的收入水平低于最低保障标准的，可以申请公租房。而公租房的所有权是归国家所有的。即公租房

2023-05-12

328人看过
法律综合知识
承租人的权利与义务包括哪些方面？

拆迁租赁房屋的承租人在拆迁补偿安置中享有多个权利，包括要求签订产权调换拆迁协议、请求宣告拆迁协议无效、协商拆迁补偿事宜、请求裁决拆迁协议等。同时，承租人也有义务履行拆迁协议、判决书确定的义务和拆迁裁决书确定的义务。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议。首先，我们需要了解承租人的权利。根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人在拆迁租赁房屋时，有以下权利：（1）要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；（2）如果拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害了承租人的合法权益，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；（3）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；（4）如果经协商不能达成拆迁协议，承租人可以请求房屋拆迁主管部门裁决；（5）如果拆迁裁决不服，承租人可以提起行政复议和行政诉讼；（6）如果拆迁行政处罚不服，承租人可以提起行政复议

2024-06-13

423人看过
公租房
北京公租房租金和面积是怎么规定的?

北京公租房租金低于市场标准。租金标准：按规定，北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，不含刚毕业的大学生和外来务工人员。北京市住保办负责人介绍，北京将按折旧、维修、投资利息等因素，并参照同类地段市场租金，确定低于市场价格的优惠租金标准。每个公共租赁房项目将公布具体的租金标准。根据目前政府发布的北京公租房租金调查表，北京公租房租金将分为：500至1000元，1001至1500元，1501至2000元、2001元以上，四个档位。据负责登记的工作人员介绍，前来申请登记的居民均表示，此租金有点偏高，95%的申请人选择了500～1000元这一档。北京公租房户型面积全部小于90平方米。西二旗

2023-06-17

318人看过
工资
工资和奖金的计件标准包括哪些方面？

这段内容介绍了几种计件工资支付方法,包括按工作任务包干、按营业额提成或利润提成、实行超额累进计件等。每种方法都根据不同的因素计算员工的工资报酬,并且奖金也包括各种年终一次性奖金和劳动竞赛奖等。以下是几种计件工资支付方法的概述：1.按工作任务包干方法支付给个人的工资报酬：这种方法是根据员工完成的工作任务数量来计算工资报酬。2.按营业额提成或利润提成办法支付给个人的工资：这种方法是根据员工的销售成绩或公司利润来计算工资报酬。3.实行超额累进计件，按劳动部门批准的定额和计件单价支付给个人的工资报酬：这种方法是根据员工完成的工作任务数量以及完成任务的速度来计算工资报酬，并且工资报酬会随着员工表现的好坏而有所差异。奖金包括机关、事业单位各类人员的年终一次性奖金、劳动竞赛奖、年终奖等等。按劳动部门定额计件工资按劳动部门定额计件工资是指用人单位按照国家劳动部门的有关规定,对职工在法定工作时间或依法安排

2023-08-28

394人看过

公租房
公租房新承租人需要遵守哪些规定？

公租房变更承租人的规定有：名下无房与原承租人在同一户口的新承租人，在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请；承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的，公租房应当退回。公租房承租权能否作为遗产继承不可以继承，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管

2023-08-08

439人看过
房贷
绍兴公积金租房和公积金房贷有哪些＂新规定＂

住建部等三部委发文，今后无房职工，只要连续缴存公积金满3个月，就可提取公积金支付房租。近日，《绍兴市区职工租房提取住房公积金实施细则(试行)》出台，对我市租房提取公积金的提取限额以及相关提取要件等做了明确规定，具体自2015年4月1日起实施。《细则》当中的提取条件十分简洁明了：即职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在绍兴市区无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。适用范围则包括绍兴市区，含柯桥区、上虞区、越城区和市直各开发区(新区)缴存职工。不少市民可能最关心的是，租个房，到底能提取多少公积金?记者在《细则》中看到提取限额分两种情况。一种是租住公共租赁住房的，按照实际房租支出金额提取夫妻两人住房公积金账户余额。另一种则是租住商品住房，参照《绍兴市区廉租住房保障办法》，暂定最高提取额度为1000元/户·月。而针对上述不同类型房源的房客，所需要提供的提取要件也有所不

2023-05-04

375人看过