公租房租金标准的最新规定包括哪些方面？-法师兄

公租房租金标准的最新规定包括哪些方面？

来源：互联网时间： 2023-07-12 08:22:35 120 人看过

公租房公布的租金标准包括：

1、公租房租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公共租赁房是对住房困难人群的渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助；

2、公共租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，公租房租金用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

公租房的租金如何收取

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

综上可知，公共租赁住房的出现是国家为了解决家庭困难、经济水平较低的家庭的住房问题的，但是公共租赁住房是不可以长期租住的，以五年为一个期限，如果让人长期租住下去，将会造成人们的惰性，一直依赖公租房，这样不光解决不了住房紧张的问题，反而会造成国家的负担。

《中华人民共和国民法典》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

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