房屋捐赠应办理哪些手续？-法师兄

房屋捐赠应办理哪些手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:50:37 340 人看过

房屋捐赠的程序如下：

1。赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同，即赠与书。按照规定，房屋捐赠必须采用书面形式。

2。赠与房屋的一方（受赠人）应当持房屋所有权证和赠与合同原件按规定缴纳相关契税。

3。公证。根据司法部和建设部的规定，房屋捐赠必须经过公证。4办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人向房地产管理机构申请变更登记时，应当提交下列证明文件：

（1）申请书；

（2）身份证件；

（3）房地产产权证原件；（四）捐赠证明、公证书；（五）契税收据。

5。赠与人将房屋交付受赠人，此处交付以房屋产权过户登记为准。张律师认为，捐赠是一种无偿的法律行为，其法律后果不同于有偿转让。2。赠与后产权登记变更的计税标准与继承后产权登记变更的计税标准不同，在办理前应充分征求房管局、地税局等有关部门的意见；一般来说，赠与人可以在赠与财产权利转移前取消赠与，但经公证的赠与合同除外，即经公证的赠与不能取消。

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