我国农村房屋拆迁最新标准是多少啊？-法师兄

我国农村房屋拆迁最新标准是多少啊？

来源：互联网时间： 2023-08-05 20:02:32 487 人看过

1、农村草房补偿1900元／平方米；2、砖房补偿2400元／平方米；3、砖混结构房屋补偿2800元／平方米；4、二楼及以上建筑补偿3300元／平方米，房屋附属物等。异地安置每户补偿2万元。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物和青苗费。土地补偿和安置费最多可达前三年平均年产值的30倍；附属物等价补偿，青苗费按作物种类定价。对耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用是前三年平均年产值的6至10倍。

农村房屋拆迁怎么安置

1．拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；

2．拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证，但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定；

3．农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外；

4．拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费，由区、县人民政府规定；占地拆迁房屋的搬迁补助费，由乡（民族乡）、镇人民政府规定并报区、县人民政府备案；

5．拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置成新价结合剩余期限给予适当补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。《》拆迁补偿流程(

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