拍卖房产纠纷期限是多久
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 02:47:42 74 人看过

在我国,诉讼时效的期限通常设定为三年。诉讼时效乃指向人民法院主张保护公民、法人或其他组织合法民事权益的时效性限制,其普遍适用的期限为三年,但若涉及到相关领域的法律明确规定了其他时限要求,则需依据相关法规加以遵循。需要注意的是,若超过二十年未提出诉讼请求,人民法院将不再提供保护。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月15日 10:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产纠纷房贷逾期拍卖流程怎么走
    关于房屋抵押贷款逾期超过三个月才进行拍卖这一问题,相关法律规定如下:在抵押权人无法强制执行抵押物时,如债务人未能按照借款合同中约定的还款日期偿还抵押贷款,或者出现了法律所允许的抵押权实现的特定情况,那么此时抵押权人有权与抵押人协商,通过抵押财产折旧或拍卖来获得赎回资金。如果协议内容对其他债权人造成了损失,则他们可以向人民法院申请撤销此项协议。若抵押权人和抵押人在依法设定抵押权之后,仍未能就如何实现抵押权达成共识,那么抵押权人有权请求人民法院对抵押财产进行拍卖或变卖。在评估抵押财产的价值时,应参考市场价格。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求
    2024-05-10
    499人看过
  • 拍卖裁定书后多久能拍卖房产
    法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。一、法院拍卖集体土地使用证过户的房子合法么法院拍卖可以集体土地使用证过户的房子,法院查封拍卖集体土地上的房产及其附着物,不能直接处置集体土地使用权,法院对处理集体土地房屋涉及集体土地的,需经与规划部门、国土管理部门取得一致意见后,才可以裁定予以处理。二、强制执行房产过户费由谁承担法院强制执行房产过户,过户费用是由买房子的一方承担的,如果不是经过拍卖手续,直接以房屋折价补偿,过户费用是直接算在债务人这边的。法院拍卖房子首先会确认法院是否解除了对该房产的查封,如果解除了查封,接着就会把材料用书面方式寄给有关部门,之后就是当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。三、房贷还不上银行如何处理如果按揭不还,按揭家庭
    2023-02-04
    126人看过
  • 房产纠纷拍卖流程及费用一般是多少
    根据相关法律法规的规定,对于整体售价在2,000,000元人民币以下的拍卖品,拍卖委托方须支付给拍卖行的佣金比例不得超过总金额的百分之五;若拍卖品售价超出此范围且在2,000,000元人民币至10,000,000元人民币之间,则拍卖委托方需向拍卖行额外支付不超过总金额百分之三的拥金;当拍卖品售价进一步提升并达到10,000,000元人民币至50,000,000元人民币时,拍卖委托方需要支付的拥金比例将被限制在总金额的百分之二以内;而当拍卖品售价超过50,000,000元人民币后,拍卖委托方仅需支付总金额的百分之一作为拥金即可;最后,当拍卖品售价突破100,000,000元人民币大关时,拍卖委托方只需支付总金额的千分之五作为拥金。《中华人民共和国拍卖法》第三条拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。第四条拍卖活动应当遵守有关法律、法规,遵循公开、公平、公正
    2024-05-08
    103人看过
  • 房地产拍卖纠纷如何解决
    您可以向法院提供相关的法律文件,比如关于您所拥有的房屋已经被法院依法拍卖的确认书或裁决书等,这些文件将充分证明该房屋的所有权现在属于您,从而有权利要求先前的住户进行搬迁;其次,您也可以尝试与负责执行此项判决的法官进行有效的沟通,并向法院提出申请,请求强制执行腾空该房屋的命令。然而,需要注意的是,在土地使用权方面,房屋的拍卖可能会受到限制。因此,如果您认为自己的权益受到了侵害,可以考虑向上一级法院或者检察院提交申诉,请求他们撤销此次拍卖。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    2024-05-17
    264人看过
  • 拍卖房子公示期多久
    法律综合知识
    一、拍卖房子公示期多久拍卖不动产应当在拍卖十五日前公告。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定,拍卖应当先期公告。拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。二、拍卖房子公示期满后一般拍卖几次法院拍卖房产一般最多拍卖三次,按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条规定,拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。第二十四条规定,对于第二次拍卖仍流拍的动产,人
    2023-12-28
    379人看过
  • 小产权房屋买卖纠纷的期限
    一、小产权房屋买卖纠纷的期限《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、小产权房屋买卖合同范本出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(
    2023-06-10
    445人看过
  • 房产纠纷法拍申请人可否参加拍卖
    按照《中华人民共和国拍卖法》等相关法规的严格规定,作为拍卖人,其本身及工作人员都被禁止以竞买者的身份参与由自身所主导的拍卖活动;同时,也严禁将该项权限授予任何第三方进行代理竞买行为。此外,拍卖人在其组织的拍卖活动中,亦不得对自身拥有的物品或财产权益进行拍卖。《中华人民共和国拍卖法》第二十二条拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动,并不得委托他人代为竞买。第二十三条拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。第二十四条拍卖成交后,拍卖人应当按照约定向委托人交付拍卖标的的价款,并按照约定将拍卖标的移交给买受人
    2024-05-18
    126人看过
  • 公司纠纷法拍房能拍卖吗
    一、公司纠纷法拍房能拍卖吗在产权争议存在时,法院不得擅自对房屋进行强制拍卖。根据《民事诉讼法》第二百五十一条之规定,若被执行人未能及时履行法律规定的义务,法院可依法处置其相应资产以供清偿。需保障被执行人和其家人基本的生活所需。在此情况下,法院须先作出裁定后方能执行。《民事诉讼法》第二百五十四条进一步明确,如财产已被查封或扣押,执行人员应要求被执行人在指定期限内履行法律文书所载义务。若逾期未履行,法院将依法拍卖该财产。若不适宜拍卖或双方均同意不进行拍卖,法院则可委托相关机构或自行变卖。对于国家禁止自由买卖的物品,由相关机构按国家规定的价格予以收购。《民事诉讼法》第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《民事诉讼法》第二百五
    2024-04-07
    82人看过
  • 民事纠纷房产拍卖偿还顺序
    依据相关法律的规定,如果房屋拍卖后所得的价款不能清偿多个债权人债务的,如果有担保债权的,应该优先清偿,剩余的价款再按比例进行清偿。《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》88、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的,基于所有权和担保物权而享有的债权,优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的,按照各担保物权成立的先后顺序清偿。一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行,执行的财产不足清偿全部债务的,各债权人对执行标的物均无担保物权的,按照各债权比例受偿。89、被执行人为企业法人,其财产不足清偿全部债务的,可告知当事人依法申请被执行人破产。90、被执行人为公民或其他组织,其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书
    2023-03-23
    323人看过
  • 邯郸拍卖房产纠纷如何定责
    首先,您可以向法庭提交已经成功拍得您所持有的房屋的拍卖确认书或者执行裁定书,作为证据来敦促对方遵循法律规定迁离该房地产。其次,您亦可采取主动与执法法官进行全面且深度的交流,并依据相关法律法规向法庭提交关于强制要求腾退该处资产的申请书。然而值得您关注的是,在涉及土地所有权的问题上,房屋本身并不具备被直接拍卖处置的资格。因此,若有必要,建议您向更高一级的法院或者检察院申请撤销当前对房屋的拍卖程序。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    2024-04-24
    213人看过
  • 法院司法拍卖的执行期限是多久
    一、法院司法拍卖的执行期限是多久法院执行拍卖的期限是二年,时效一般自法律文书规定履行期间的最后一日起算,向人民法院申请强制执行超过6个月未执行的,可以向上一级人民法院申请执行。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。二、法院司法拍卖成交记录在哪里查司法拍卖成交记录、拍卖信息在网上公开。当事人可以到法院网站了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息。拍卖过程包括项目公告、投标人支付保证金(登记)、参
    2023-11-04
    331人看过
  • 房屋买卖纠纷案件审理期限是多长?
    因房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉的,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。如何处理房屋买卖纠纷我的朋友在1998年将房屋卖给某甲,1999年甲与乙结婚,同年又协议离婚,且约定该房屋归乙所有,乙补贴甲4万元,房屋由乙居住至今。现某甲还差一万元购房款未付,且房屋买卖一直没有过户,我朋友能否要求法院确认甲将房屋协议给乙的行为无效,并请求法院判决要求甲返还房屋。问题补充:我朋友能否要求法院确认甲将房屋协议给乙的行为无效房屋买卖协议已经部分履行,且房屋买卖行为不违反法律,法院不能判决房屋买卖协议无效。您可以主张甲偿还欠款及损失。1房屋买卖合同本身是成立并有效的,只是因为未过户,所有权未转移.2因为合同本身有效,绝大部分房款已经付清.你无其它原因只是差一万元未
    2023-07-12
    228人看过
  • 房贷逾期多久会被拍卖
    法律综合知识
    房贷逾期3个月以上银行就会拍卖房子了。房贷逾期之后,并不会马上就进行拍卖,而是先进行催款,银行一般会出具通知函告知借款人进行还款,还会发信息来进行催款。在房贷逾期超过了三个月之后,就不再只是催款了,因为这时候机构已经可以进行提起诉讼,因此银行或贷款机构很有可能会向人民法院起诉,通过法律途径来要求借款人尽早还款。在诉讼期间,房产也会被冻结。房贷逾期了怎么补救1、申请延期。很多人都不知道,银行的贷款是可以申请延期的,但前提是银行同意,如此一来,延期还款就不会影响到个人信用。不过,借款人如果需要延期还款的话,必须要在贷款到期5天提出借款展期书面申请,银行才会按照流程进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意。2、抵押贷款。当手头很紧张的时候,其实用户也可以选择将房屋再次向社会金融机构做抵押。一般来说,贷款金额不会超过首付的一半,但利息会比同期银行利率高出一部分。不过,这种方式只能解决燃眉之
    2024-02-01
    175人看过
  • 房产保全多久会被拍卖
    拍卖房子一般是判决最后的执行阶段,只有在判决生效后才会执行,所以什么时候能拍卖房产视案件的审理情况而定。《民事诉讼法》第一百条:人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。一、诉前保全的适用条件1、只得在情况紧急的情况下提起诉前保全。我国民事诉讼法中对如何把握“情况紧急”并无具体规定,司法实践中也不存在一个客观的衡量标准。因此对这一要件的判断适宜只做一般性审查,如果审查过严,一者当事人无法提供充足的证据;二者容易因为时间的延误导致保全机会的丧失。因此,可主要通过询问当事人或要求当事人在可能的情况下提供必要的证据以使法官作出一般性的而非常确切的判断。如被申请人有抽逃资金、隐匿财产、毁灭证据的行为
    2023-03-21
    473人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房产拍卖诉讼的诉讼期限是多久?
      吉林省在线咨询 2023-10-02
      三年。人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。但是根据不同的案件,时效是不一样的。最长的话是不能够超过二十年的时间,如果超过二十年的话还是可以进行起诉,但是如果对方用追诉时效来进行抗辩的话,法院都会支持的。 (1)
    • 房产拍卖公告期限
      广西在线咨询 2022-05-03
      拍卖人应当于拍卖日七日前发布拍卖公告。拍卖公告应当载明下列事项: (一)拍卖的时间、地点; (二)拍卖标的; (三)拍卖标的展示时间、地点; (四)参与竞买应当办理的手续; (五)需要公告的其他事项。 拍卖公告应当通过报纸或者其他新闻媒介发布。 拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。
    • 房子继承买卖纠纷的一审期限是多久
      甘肃在线咨询 2023-12-19
      房子继承买卖纠纷的一审期限是多久? 房子继承买卖纠纷的一审期限一般是六个月,有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月。 《民事诉讼法》 第一百五十二条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
    • 房产拍卖纠纷适合吗
      江苏在线咨询 2022-10-29
      一般不适合,建议及时走法律途径解决,希望能帮到你
    • 房子查封期限满房管局多久拍卖
      湖南在线咨询 2022-04-27
      根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。如果查封期满后,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭,该房产即可以自由进行交易,房管局也可以正常办理交易过户。但是,如果存在其他法院轮候查封情形的,则在前一家法院的查封期限届满后,在后轮候查封的法院裁定即