夫妻离婚房是老公名字怎么办理分割-法师兄

夫妻离婚房是老公名字怎么办理分割

来源：互联网时间： 2023-04-12 10:12:26 60 人看过

夫妻离婚房子是老公的名字，如果是婚后购买的，那也是夫妻共同财产，可以要求分割。分割的时候如果双方都想要房子，可以竞价取得。如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。

一、主贷人房子和夫妻离婚时共同财产怎么分配

主贷人和次贷人离婚后房子属于夫妻共同财产，所以分割首先应当由夫妻双方协商，协商不成的可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但是，如果对房屋无法达成协议时，法院可以通过下列方式分割：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；。(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；。(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、婚后贷款买车离婚怎么判定

婚后贷款买车属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产，以平均分割为原则，双方可以对该车的归属进行协商，协商不成的可以向人民法院起诉。如果双方都想取得该所有权，可以要求竞价取得，取得所有权的一方给予另一方补偿。如果双方都不想要这台车，可以对该车进行拍卖、变卖，所得价款平均分配。

三、母亲有一套学区房父亲有住的房子怎么分配

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。

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