房产证上的名字不同有什么不同结果-法师兄

房产证上的名字不同有什么不同结果

来源：互联网时间： 2023-11-30 16:25:31 425 人看过

第一种：写夫妻双方的名字

这样的写法的夫妻要注意了，写上夫妻双方的名字，就是说这处房产是夫妻双方的共有财产，要是以后夫妻不和想要离婚时，法律上是不会管夫妻双方中谁出的钱多，谁出的钱少的，除非是有借条的，就算是你的父母为你出的钱也是要不回来的。

第二种：写上男方父母的名字

现在很多准夫妻有时是还没有结婚的，不能写上夫妻双方的名字，那么就有男方要求写自己父母的名字（因为大多数是男方买房），这时的首付、贷款都是男方父母的责任了，相应的如果房子增值或者贬值，也是男方父母权利与责任了。后期还款若有参与也是可以拿回本息的。

第三种：写上男方父母以及男方的名字

跟第二种情况有点不同的是，房产男方又负有还贷责任，而且在新的民法典中，这部分钱是属于婚前财产，就算是离婚后，也是属于男方以及男方父母的，只有后期女方参与还款的部分，才能拿回本息。

第四种：写上男方父母与准夫妻的名字

对于乱七八糟的各种争议，还不如都参与其中，都有责任与义务。不过婚前时是共同享有与承担，婚后夫妻双方还贷的钱，可以认定为夫妻双方的共有财产。

第五种：只写女方或者是男方的名字

虽然看起来简单，可是能结婚还好，要是婚后出现了争议，扯皮就不好了，现在新的《民法典》出台了，一是已经结婚时，付首付的一方可以拿回自己的首付钱，因为那是婚前个人财产，二是未结婚时，首付里的钱一方可以向另一方索要。

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