子女领取赠与房产，需要缴纳哪些费用？-法师兄

子女领取赠与房产，需要缴纳哪些费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:13:53 76 人看过

房屋赠与子女要交的费用。赠与是指所有权人将财物无偿赠与给他人。具体费用如下：1、房屋赠与子女需要缴纳个人所得税，个人所得税由子女缴纳；2、房屋赠与子女需要缴纳印花税；3、房屋赠与子女需要缴纳契税；4、房屋赠与子女办理赠与公证的，需要缴纳公证费；5、房屋赠与子女需要进行房屋评估，需要缴纳评估费；7、房屋办理过户登记，需要支付房屋登记工本费；8、房屋赠与子女需要缴纳的其他费用。

房产继承需要交纳哪些费用

房屋继承需要交如下相关费用：

1、若当事人继承协议公证的，要交纳公证费，继承公证费是80元／单，放弃继承公证80元／人；

2、过户时缴纳房产评估费，房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算；

3、房屋更名登记的工本费。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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纳税人免征营业税和个人所得税。税务机关应当认真核对上述材料。材料齐全、填写正确的，应当在《个人无偿赠与房地产登记表》上签字盖章，留存《个人无偿赠与房地产登记表》复印件及相关证明材料复印件，原件退还纳税人，同时办理免税手续。赠与房产要交税吗赠与房产过户涉及的费用主要有：个人所得税、营业税、公证费、契税、权证印花税以及合同印花税。根据税务法等相关法律规定，赠与公证费的收取标准为：受益额的2％，不得低于200元。也就是说，该赠与房屋按照市值估价，取2％作为公证费；但当公证费按2％计算不足200元时，按200元收取。契税的征收标准为：房屋估价值的1．5％；合同印花税的收取标准为：房屋市值估价的0．05％；权证印花税为：5元。此外，房屋过户除了税费外，还需登记费、交易费和评估费等。《关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料的公告》为落实国务院关于简政放权、方便群

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