税费优惠你享受了吗――关于个人购买空置商品住宅
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 15:50:27 270 人看过

法一﹑什么是空置商品住宅?

1﹑指普通内销﹑高标准内销﹑外销商品住宅;

2﹑指房地产开发企业在上海市投资建造的并符合出售条件,自竣工验收之日起已超过一年﹑尚未出售或出租的新建住宅;

3﹑取得住宅建设管理部门颁发的《住房交付使用许可证》或《住宅建设竣工日期确认单》。

二﹑购买空置商品住宅时,交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。

1﹑在办理交易过户手续时;

2﹑在办理购房贷款抵押登记时;

3﹑在办理购房贷款公证时;

4﹑在提供个人买卖空置商品住宅咨询﹑评估﹑经纪代理等中介服务时,按自愿原则,以规定的收费标准为上限,酌情减收。

三﹑税收方面。

1﹑免征营业税(由商家享受);

2﹑免征契税(由购房人享受)。

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