税费优惠你享受了吗――关于个人购买空置商品住宅-法师兄

税费优惠你享受了吗――关于个人购买空置商品住宅

来源：互联网时间： 2023-04-22 15:50:27 270 人看过

法一﹑什么是空置商品住宅？

1﹑指普通内销﹑高标准内销﹑外销商品住宅；

2﹑指房地产开发企业在上海市投资建造的并符合出售条件，自竣工验收之日起已超过一年﹑尚未出售或出租的新建住宅；

3﹑取得住宅建设管理部门颁发的《住房交付使用许可证》或《住宅建设竣工日期确认单》。

二﹑购买空置商品住宅时，交易中的各类费用均按现行内销商品房收费标准减半收取。

1﹑在办理交易过户手续时；

2﹑在办理购房贷款抵押登记时；

3﹑在办理购房贷款公证时；

4﹑在提供个人买卖空置商品住宅咨询﹑评估﹑经纪代理等中介服务时，按自愿原则，以规定的收费标准为上限，酌情减收。

三﹑税收方面。

1﹑免征营业税（由商家享受）；

2﹑免征契税（由购房人享受）。

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