同一财产为两个债权提供抵押担保的如何清偿-法师兄

同一财产为两个债权提供抵押担保的如何清偿

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:54:40 473 人看过

根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿；

（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

债务如何清偿的

（一）权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机关申请提存，提存后，视为债务人已履行。

提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。

提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。

（二）债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。

（三）债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。

（四）债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：

1、优先抵充已到期的债务；

2、几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务；

3、担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；

4、负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；

5、到期时间相同的，按比例抵充。

在全国范围内，债务纠纷的律师收费标准并不是统一的，债务人拥有多个债权人时，应当优先清偿，具有担保责任的债权，债务人对于同一人存在多笔债务时，应当优先抵充已到期的债务，如果存在多个债务同时到期的情况，优先抵充对债权人缺乏担保的债务。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对您的问题作出了解答，如果您还有其他相关疑问的话，可以查看本站的其他普法内容，或者也可以咨询律师为您解答。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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