房子能不能禁止预售合同-法师兄

房子能不能禁止预售合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 10:34:08 398 人看过

为了有效防止一房二卖的风险事件发生，购房者必须对所选房产的所有权情况进行深入而细致的调查与研究。在签订购房合同时，务必认真核实合同内是否包含关于“一房二卖”的禁止性规定，并且适当提高违反此项约定的法律责任。鉴于网络签约具有高效、快捷等诸多优点，我们建议优先选择使用这种方式来完成相关手续；同时，尽早完成预告登记工作也显得尤为重要；至于交易环节的流程管理方面，我们强烈建议采取严谨的资金监控措施以及资金托管制度。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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