一、商住两用电费多少
商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度;住宅用水费2.7元/吨，电费0.47元/度。
二、商住和住宅的区别
1、商业住房的土地使用年限是40年-50年，普通住房的使用年限是70年;如果商业住房的土地使用到期，要给国家缴纳土地出让金，至于怎么续期，暂时无人知晓，因为这种形式的房子目前还没遇到到期的;而普通住房需要缴纳一定费用，一旦到期后是会自动续期的。
2、商业住房不能够解决户口问题，而普通住房可以。
3、商业住房以前一般都是用开发写字楼的地建设的，由于商品房紧俏，商业不少开发商就将以前的商业用地开发成商品房，所以才有了现在的公寓;而这些商业住房的水电都属于商业，并且不通燃气，但是不少开发商有动用关系，将商业用电改为民用电和通燃气;不过水还是商业用水，并且价格比普通住房贵很多，民用水是3.9元一吨，而商业用水是7块多一吨。
4、商业住房的首付必须达到5成，并且贷款期限只有10年，贷款利率比较高;而普通住房首付较低，只需2成，贷款期限可长达30年，贷款利率在每个银行都有不同的优惠。
5、商业住房居住密度大，户型小，一般面积只有40-80平方左右，因为面积小，所以总房价格比较便宜，但是商业住房几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼，居住舒适度低，并且公摊面积比较大;而普通住房的户型一般都是在80-100平方左右，人口密度比较低，有较好的私密性，通透性能也更好，并且公摊面积较小，但是房子总价高。
6、商业住房的人防和消防等建设标准比较高，并且是不限购的，而普通住房在不少城市是限购的。
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商住两用房电费是多少
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青岛商住两用电费多少
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商住两用房税费是多少
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商住两用房过户费多少
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武汉商住电费水费多少
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北京商住两用房税费是多少
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首套房一、商住两用首付多少1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4.其他的情况最低首付为30%。二、什么是商住两用房商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。2023-05-28333人看过 -
电费一、商住房每月电费多少商住房电费1.2元/度进行计算。二、什么是商住房对于商住房有两种解释:一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)。二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人土地使用权年限，如果50年，就是商住两用房。三、购买商住房的优点1、商住两用房可以注册公司，也可居住可办公，在政策上也不存在限购的问题，不算首套房，而且周围的环境好，是鼓励年轻人创业的一大重要手段，同时也是一种适应城市发展趋势的潮流，受到广大年轻人的喜爱。2、避免了传统的商与住混杂的格局，取而代之的是商与住各为独立脚点建筑体，彼此出入互不干扰，互不影响。2023-05-28274人看过 -
电费一、商住房的水电费是多少电费1.2元/度;水6元/吨。二、商住房与普通住宅楼区别1、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例。2、买房费用，住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。3、交易费用，如果你住了5年，条件好了，想卖了换个大的，商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费，50万的房子差3.8万的税。4、产权年限，商住楼(商业用地)年限50年，住宅70年。2023-05-28469人看过 -
业主一、商住两用维修基金多少商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);二、维修基金使用范围①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。2023-05-10153人看过
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土地使用权一、商住两用房满5年税多少商住楼出售交税与是否满五年没有关系，都需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元/平方，买方;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额3%，买方;4、所得税差额20%，卖方;5、交易费10/平方，买方;6、工本费550元，买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%，卖方。二、什么是商住房商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。2023-05-2961人看过 -
债权人商住两用房的产权一般是五十年。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。一、50年产权住宅与普通住宅项目的主要区别如下：1、未来使用费用不确定。50年产权住宅如按公建用途规定，水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。普通住宅则是按照当地相关部门确定的住宅价格标准；2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳；3、贷款条件的限制。50年产权住宅可采用银行贷款的方式，普通住宅大多不能申请公积金贷款；4、建设标准不同。50年产权住宅针对人防和消防等建设标准较高，普通住宅则满足不同的类型相关要求，如：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，2023-04-20180人看过
电费是一个企业、单位、个人在一定时间内所耗费的电能电量所产生的费用。电费的计算有两种办法，一种是按用电最大需量计算，另一种是按用电容量计算。 用户超过规定期限交付电费时，应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用，又称电费滞纳金。... 更多>
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商住两用房过户费多少北京在线咨询 2022-11-081、个人所得税：差额征收：差额的20%：对于能提供合法、完整、准确的有关凭证，能够正确计算应缴纳税额的，将征收纳税所得额的20%，计征个人所得税；全额征收：全额的3%：不能提供合法、完整、准确的有关凭证，不能计算应缴纳额，比照《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》规定，统一按计税价格的3%计算缴纳个人所得税。 2、土地增值税：7%-9%； 3、营业税：差额5.8%； 4、 -
商住两用房子水电费高吗甘肃在线咨询 2022-02-111、商住两用房子水电费比民用高2倍。2、原因：商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。3、延伸：商住两用房和民用房的区别就可以看出了商住两用房高的原因。（1）产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）（2）未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。（3）水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税 -
北京商住两用房税费是多少陕西在线咨询 2023-04-12北京是中国的首都，所以好多的人都选择在北京定居做生意，所以北京的房产是非常的火爆的，特别是近些年，在人们的视野里，房型又多出了商住两用房，方便了广大的人民群众，特别是对于那些想创业和创业初期的人，商住两用房节省了自身的大量的开资，那么北京商住两用房税费是如何的计算的呢? 北京商住两用房交易的时候，双方都要按照规定缴纳一定的税费，一般买房需要交契税，交易费，测绘费，鉴证费，卖方需要交纳交易费，营业税 -
商住两用房产权多少年?新疆在线咨询 2023-02-27商住两用房产权一般是40年或50年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 -
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