合同未到期押金不退是否违法-法师兄

合同未到期押金不退是否违法

来源：互联网时间： 2023-04-01 09:42:05 360 人看过

一、合同未到期押金不退是否违法

合同未到期押金不退是违法。

二、租房不退押金可以报警吗

事实上，要是遇上这种出租人的，租房不退押金的，那么这种情况可以报警，租客与房东因退不退押金而产生纠纷属于民事纠纷，是可以报警处理的。

报警后，警察一般会调解，最终还是需要双方达成合意才能解决。

那么，既然是民事纠纷，那么即使说没有报警，或是双方在警察的调解下也达不成合意的，那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉。

要到法院起诉的，那么就要走下面的流程：

（一）要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。不过，要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。

（二）然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着就等着开庭就行了。

（三）在这里需要的材料有，起诉书、本人的身份材料、证据。证据的话，一般是找出当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。

（四）这里还需要交受理费用为50元。

如果说事实证据充分，那很容易胜诉。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还押金的，那么还可以去申请法院强制执行。

法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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