丹东延期交房有什么违约金-法师兄

丹东延期交房有什么违约金

来源：互联网时间： 2024-05-17 09:00:11 56 人看过

对于逾期交房所导致的违约赔偿金额，标准一般参照已经支付的房产总价的百分之一至百分之千分之一乘以实际逾期天数来进行精确计算。关于逾期交房的违约责任，必须严格依照双方约定予以履行，不得有任何违约情况发生；

此外，对于消费者而言，如果并未遭受任何经济损失，这并不构成开发商可以免除其违约责任的法定理由，除非在此情形下开发商能证明自己确实具备法律规定的免责事由。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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