借力公证处理房产纠纷怎么处理-法师兄

借力公证处理房产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 00:11:10 149 人看过

涉及房地产纠纷事宜，应以和平与和解为首选策略，如有可能，双方需在公平、公正、互惠互利的基础上，自主决定寻求和解途径。若和解无果，则可考虑请求第三方介入，协助解决争议问题；若协商未能达成共识，可依据相关法律法规及合同约定，将争议事项提交至指定机构进行仲裁裁决；若仲裁结果仍无法满足各方诉求，则可依法向当地人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小产权房抵押借贷纠纷怎么处理

所谓的“小产权房”，乃未能得到任何国家相关部门批准和程序审核，仅凭租赁土地或者未经许可擅自占用的土地所建之屋宇。此类房产并无法获得国家认可的房屋所有权证书。正是因为这一原因，“小产权房”并不具备设定抵押的资格，其抵押自然也被视为无效。解决涉及到“小产权房”的抵押问题，我们必须首先对相关的法律法规以及政策有一个全面而深入的理解，这样才能避免产生各种无谓的纷争与损失。除此之外，对于已设立抵押的“小产权房”，我们也需严格遵循相关的规定来予以妥善处理，从而使各方当事人的权益都能够得到充分的保护。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房

2024-04-23

497人看过
房产证
购房者怎样处理房产证纠纷

购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的可以请求人民法院执行。一、请问租赁合同能否约定仲裁?租赁合同能约定仲裁，签订房屋租赁合同的时候，双方当事人可以约定房屋租赁产生纠纷时通过仲裁解决纠纷。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、合同纠纷可以通过什么方式解决合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解的，

2023-03-22

253人看过
法律综合知识
房产拆迁纠纷案怎么处理纠纷

一、房产拆迁纠纷案怎么处理纠纷一般情况下，房屋拆迁发生纠纷时，双方应当进行协商，在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益，想提醒被拆迁人，协商谈判的时间不要太长，以免在不知情的情况下错过法律时效，丧失其他途径维权时机，最终让对方钻了空子，令自己陷入被动。如果对房屋拆迁的行政许可不服的话，可以向行政机关的上级部门申请行政复议或者直接向法院提起行政诉讼。不管是提起行政诉讼还是行政复议，一定不要盲目启动这些程序，前期的证据收集工作很重要，只有合法证据才能得到法庭的支持，得到自己满意的结果。如果对拆迁补偿安置协议不服的话，首先应当申请房屋拆迁管理部门的裁决，如果对裁决不服的话，才能够对裁决提起诉讼。但是需要注意，在拆迁人已经给予了货币补偿或者提供了安置用房的情况下，处在诉讼过程中的拆迁行为是不会停止的。二、农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，

2024-01-17

263人看过
法律综合知识
纠纷未产生没能办理房产证怎么处理

倘若房屋未能依照约定履行办理产权证明义务，您有权依据此情况向对方提出赔偿诉求并同时申请解除合同。若因开发商之过失致使未能成功取得房屋所有权证书，买方有权利根据法律规定请求人民法院或者仲裁机构对原合同作出修改、废止等相应处理措施，同时要求开发商全额返还已支付的购房款项及其相应期间产生的利息费用，在此之外，您还有权就因购置物业无法办理相关证件所造成的经济损失向有关部门进行申诉。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-08-01

103人看过

法律综合知识
房产中介房产证抵押纠纷怎么处理

根据法律规定，对于房屋抵押权而言，其取得必须经过法定的登记程序方可成立。在一般的房地产交易中，这种已经存在并具有效力的抵押权不受影响。当抵押权人权益受到侵害时，他／她有多种维权方式可供选择：首先是行使抵押权本身，其次是与债务人进行友好协商，请求对方提前清偿未偿还的债务或提供其他形式的担保；第三种方法是，如果抵押权人能够证明抵押财产的转让可能会对其抵押权造成实质性的损害，那么他／她有权请求抵押人将转让所得的全部或部分价款，提前支付给抵押权人，用于清偿债务，或者将该款项提存保管；最后，如果由于抵押人擅自转让抵押财产，或者因为其他可归咎于抵押人自身的原因，导致无法完成抵押登记手续，那么债权人有权请求抵押人在事先约定的担保范围内承担相应的赔偿责任。然而，这个赔偿责任的上限不应超过抵押权能够设立时，抵押人应当承担的责任范围。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人

2024-05-14

102人看过
法律综合知识
房产证过户后产生纠纷怎么处理

关于房产过户纠纷的处理方法主要涵盖了协商以及诉讼两种途径。当经协商仍未能妥善解决问题时，应当毫不犹豫地采取诉讼策略。而在法院正式受理案件之后，将会依据相关法律条款进行严谨的审判活动且通常都会作出公正合理的裁决。请注意，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的明文规定，任何形式的起诉都必须满足以下几个基本条件：首先，原告必须是与该案具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；其次，必须要有明确的被告方；再次，必须具备具体的诉讼请求及相应的事实依据和法律理由；最后，所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的法定范畴并且须在受诉人民法院的管辖权范围之内。同时，根据第一百二十条的规定，提起诉讼时应向人民法院提交书面的起诉状，并按被告方人数要求提供相应份数的副本。若确实因客观原因导致书写起诉状存在困难，也可选择以口头方式进行起诉，但需由人民法院将相关内容记录在案，并通知被告方知晓此

2024-08-07

398人看过
法律综合知识
处理房产纠纷用什么证据

一、处理房产纠纷用什么证据对于涉及到房产纠纷的案件，我们需要收集以下几个方面的证据材料：包括建房许可证、继承或赠与协议、买卖合同、房屋产权证书、过户证明等等。另外，我们还需要揭示出该房产是属于个人单独所有还是多方共有，并提交相关证明文件。此外，针对交纳税款这类房产业主应尽的权利和义务，我们也需要提供相应的证明材料。最后，关于房屋的占有、使用、收益及管理状况，我们同样需要提供详实的证明资料。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、处理房产纠纷要收集哪些证据由于收集提交案件证据，对自己主张的成立与否有着决定性的影响。因此根据案件的不同需要提交的证据也有所不同，具体如下：（一）合作建房纠纷1、提供合作建房的书

2024-07-13

432人看过
法律综合知识
房屋转让纠纷无房产证怎么处理

对于无产权房屋纠纷这一问题，我们有多种途径可供选择来进行有效解决。这些方法包括协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等手段。首先，协商解决方式比较直接，它是指买卖双方在平等、公正的基础上，就购房纠纷问题进行深入探讨并在双方都能接受的情况下寻求满意的结局。其次，调解解决方式是当买卖双方无法自行协商解决购房纠纷时，可以向相关机构提出申请，如房地产管理部门、消费者协会或其他特定组织部门等，请求他们介入并主持调解工作，以期通过说服、教育的方式，让买卖双方能够依据现行的商品房销售法规和政策的要求，达成互谅互解的共识，最终圆满地解决购房纠纷。再者，仲裁解决方式也被广泛应用于类似案件中，它是指买卖双方在争议发生前或争议发生后，自愿达成协议，将争议交由仲裁机关按照国家法律、法规及地方性行政规章、规定进行裁决，这种裁决对各方都具有约束力。此外，行政解决方式则是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成

2024-05-04

385人看过

法律综合知识
纠纷财产纠纷怎么处理

对于涉及到财产权益方面的争议，解决途径主要包括三种：通过双方协商来达成共识、采取仲裁程序以公正公平地解决争端以及运用法律诉讼手段维护自己的合法权利。在选择采用诉讼这种方式来解决问题时，诉讼当事人务必提前做好充分的准备工作，包含但不限于起草并提交规范的起诉书，搜集与案件相关的详细证据资料，同时必须确保原告方与案件有着直接的利益关联性，并且明确具体的被告对象，提出明确且合理的诉讼请求，以及详细阐述事实依据和法律理由等关键要素。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表

2024-04-30

176人看过
法律综合知识
房产纠纷找证人做伪证怎么处理

在民事诉讼过程中，当对方当事人提请出席且提供伪证时，其情形通常可划分为两大类，即证言内容为虚构以及伪造证据，例如私自伪造公章或伪造各类证件等。对于第一种情况，您或者您所委托的代理律师应积极寻找证言中的矛盾之处，通过向证人提出更多问题，从而使其编造的谎言自行瓦解。若经过仔细审查仍无法发现对方证词中的漏洞，您亦有权向法院申请对该证人进行测谎测试。然而需要注意的是，测谎结果仅供法官作为参考之用。至于第二种情况，倘若能够获得确凿证据，法院通常会采取说服教育、拘留、罚款等措施，情节严重者甚至可能面临刑事追责。《中华人民共和国刑法》第三百零五条在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

2024-08-20

424人看过
法律综合知识
物业怎么处理房产纠纷

普遍而言，在实际居住环境中，我们通常会看到每个住宅社区均聘请专业的物业公司来负责对其各方面的妥善管理。在此过程中，业主需按照规定缴纳一定的物业费用，从而与物业公司建立起特定的物业服务合同关系。正因为如此独特的法律关系存在，才使得我们时常能观察到业主和物业公司之间由于种种原因产生纠纷，例如：物业公司会采取诉讼手段，要求未能按时交纳物业费的业主支付欠款；反之，业主也可依法提起诉讼，对物业公司提出投诉及争议解决。对于此类物业服务纠纷的解决途径，业主究竟应该采取何种策略？根据《物业管理条例》第四十八条明确规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有责任及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中所涉及的各类投诉问题。因此，在投诉之前，您需要做好充分的准备工作，包括但不限于证据的收集、整理以及重点搜集物业公司未按照协议约定履行职责的相关证据，确保证据的充分性和完整性。针对物业

2024-04-25

294人看过
法律综合知识
商品房办理不动产证纠纷怎么处理

关于因房地产权证书引发的争端问题，我们会选择运用以下几种方式来进行有效的解决：（1）商议与调节。在买卖双方存在争议分歧之时，他们可以自主地尝试达成协商一致，亦或邀请第三方中介机构介入调停，以此来消除纷争，达成共识；（2）仲裁。倘若买卖双方对争议分歧无法通过协商或调解得以解决，或者他们不愿意接受调解，那么他们就可以根据之前所签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请；（3）诉讼。若买卖双方未能签署仲裁协议，或者仲裁协议无法得到执行，或者并非由房地产所在地的人民法院提起诉讼加以解决。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-03

232人看过

法律综合知识
房产证异议登记纠纷怎么处理

关于房产证纠纷问题应采取以下途径进行妥善解决：（1）当事人可自行协商，协调一致同意的应当按达成共识的内容执行；（2）若协商无果，可寻求基层组织协助调解；（3）纠纷双方当事人均有权直接向法院提起诉讼；（4）若在房屋租赁合同中已明确约定了仲裁条款，则可依法申请仲裁机构进行裁决。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2024-05-19

220人看过
法律综合知识
祖辈房产证变更纠纷怎么处理

关于房地产权证书所引发的争议问题，当事人可以选择以下三种方式进行妥善处理：首先，通过和平理性的协商解决方式。这种方式要求在双方都保持平等、自由以及自愿原则的基础之上，通过相互间的友好交流和深入理解，适当退让，最终达成全面且明确的调解协议，进而彻底消除相关纷争；其次，通过严肃合理的仲裁解决方式。当争议出现时，当事方向相关仲裁机构提交申请，需遵守争议发生前后或者因签订的仲裁协议或合同中所包含的仲裁条款。仲裁机构会对这些申请进行严格而规范的审查与审理，并根据实际情况作出具有法律约束力的裁决，同时提醒当事人必须依照裁决内容自觉履行各自的义务。如果一方当事人认为裁决结果不公，还可以向当地人民法院提出强制执行的请求，以便更好地解决争议；最后，通过法律途径的诉讼解决方式。这意味着当事人需要依法向所在地人民法院提起诉讼，法院将按照法定程序进行审理，经过详细的调查与研究后，作出公正且公平的判决或裁定。然后，

2024-05-03

472人看过