一、女方婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗

若女子婚前购置房产，且婚后独自承担抵押贷款，那么这部分还款将被视为夫妻双方共享的共同财产。

究其原因在于，婚后产生的任何经济收益皆应视为夫妻共有的财产。

即便所偿还的贷款是源自自身的私有资产，但也可理解为使用了夫妻共同财产来清偿债务。

根据我国的相关法律法规，配偶中一人在婚前签署了不动产采购合同，并以个人私有资金支付首付，再向银行申请贷款，而婚后则通过夫妻共同财富进行还款。

离婚诉讼发生时，该不动产应由双方协商分配解决，如双方无法达成共识，提交至人民法院裁决后，有可能判定该不动产归属证明为此不动产登记薄上的一方所有，未得偿还的贷款也会列为该登记一方的个人负债。

离婚后，夫妻双方共同承担的还款金额以及相应的财产增益部分，需由该不动产注册位列方，对另一方进行财产补偿

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；

以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚内写了放弃房产，离婚后有效吗

夫妻在婚姻存续期间签署的财产放弃协议具有法律效力。

其有效性在于满足以下三个条件：首先，协议必须系各方当事人基于真实意愿作出的表达。

这种表达是指行为人将产生、修改或终止他们的民事权利及民事责任的意图通过外在行为进行明确表明；签署协议的各方必须具备实施此项行为所需的行为能力。

离婚涉及到（申办离婚登记）当事人为了设定新法律实体、改变现有法律状态以及终止之前存在的民事权利与义务，进而自觉寻求特定法律结果之行为。

它直接关乎到行为人的权益得失；最后，如果夫妻签署的财产放弃协议符合相关法令暨行政法规，且未侵犯公序良俗原则，那么该协议便具有有效力。