武汉维修基金最新政策-法师兄

武汉维修基金最新政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 09:21:27 285 人看过

一、武汉维修基金怎么交砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。二、什么是房屋维修基金房屋维修基金怎么用房屋维修基金包括2部分：房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。综上所述，在武汉，缴纳房屋维修基金，如果是砖混结构的住宅现在是49元一平方，没有电梯的框架结构的住宅是55元一平方，有电梯的住房14层以下的框架结构住宅则是61元一平方，有电梯在15层以上的是73元一平方计算的。

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武汉生育津贴2022最新政策

武汉生育津贴2022最新政策是按照职工所在用人单位上年度职工月平均工资计发。用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照要求享受生育医疗费用待遇。领取生育津贴需要用人单位为职工缴纳生育保险一年以上；生育女职工拥有本市户籍；用人单位为职工缴纳生育保险；生育期间相关费用符合计划生育相关规定；按相关规定女职工生产会流产。申领生育津贴所需的证明材料如下：1、医疗保险卡、医疗保险就医手册、医疗费收据、身份证原件、结婚证原件及复印件；2、住院病历复印件、手术记录单或分娩记录单、出院小结；3、参保单位帐号表；4、出生医学证明、孩子生育登记单原件及复印件、女职工分娩生育生活津贴申领表。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。生育保险待遇包括

2023-08-08

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武汉公积金提取新政策

主要变化体现在以下四个方面：一、践行共享发展理念，进一步保障缴存职工合法权益一是明晰缴存住房公积金的在职职工不包括已离开单位仍保留劳动关系的离岗职工，允许外籍及港澳台同胞缴存使用住房公积金。二是明确以劳务派遣形式用工的，劳务派遣单位承担住房公积金缴存责任，劳务派遣单位与用工单位应当在劳务派遣协议中约定缴存住房公积金的条款。三是明确新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为该职工本人当月全月应发工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月全月应发工资。四是细化住房公积金缓补缴、调整缴存比例规定，取消了补缴金额、次数和调整基数时间的限制。五是加强对单位住房公积金缴存情况的监督检查，对单位不依法依规缴存住房公积金行为加大惩处力度，切实保护职工合法权益。二、落实租购并举政策，兼顾缴存职工多层次的住房消费需求一是完善租房提取政策。在本市

2023-05-01

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2021武汉住宅贷款最新政策

购房资格要求：自购房之日起前两年（含两年）需在武汉市连续缴纳社会保险或个人所得税证明。（2）首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。（3）二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。购房资格要求：自购房之日起前两年（含两年）需在武汉市连续缴纳社会保险或个人所得税证明。（2）首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。（3）二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。武汉房贷政策最新动态公积金贷款是买房贷款中比较常见的一种方式，针对首套普通自住住房和第二套改善性住房，公积金贷款的最低首付款比例已经降低至20。这一政策的实施，让许多购房者更加轻松地购房，提高了购房者的购房体验。对于公积金贷款的执行时间，以公积金业务系统初审时间为准，9月1日前已录入公积金业务系统并完成初审的住房公积金贷款不做调整。

2023-09-20

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公共维修基金年新政策有哪些？

一、公共维修基金新政策有哪些？相关规定：(一)财政部《住宅专项维修资金会计核算办法》规定，自2021年1月1日起，单位在首次执行日，应当按照《办法》的规定设立新账，将原账资产、负债和净资产会计科目期末余额进行重分类后转入新账相关会计科目，并基于《办法》的核算基础对新账相关会计科目期初余额进行调整。执行《办法》的首个报告年度无需编制上年比较财务报表。简单来说，就是住宅专项维修资金将作为独立的会计主体进行会计核算。(二)《民法典》规定，对于维修基金的筹集、对小区的改建、重建，改变共有部分的用途，或者将共有部分改为商用等事项需要由双三分之二的人参与表决，同时必须由参与表决着双四分之三表决通过，对其他事项包括包括维修基金的使用仅需要参与表决这的双过半通过。同时还规定了在紧急时刻，业主大会及业主委员会可以在紧急时刻直接动用维修基金，不需要业主表决同意。简单来说，降低了筹集维修资金和物业服务企业从事共

2023-03-29

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武汉取消精装修政策

一、武汉取消精装修政策精装修房，根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求；精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修推出的初衷是解决一些装修行业的固有问题。这些问题从房主方看，解决装修过程中的环境污染、用电安全、擅改房屋结构等隐患以及由此出现诸多邻里矛盾；从承担装修的工程方看，散兵游将的施工质量和监管力度仍然堪忧，工程质量问题不断。从材料市场看，装饰材料质量良莠不齐，很多难以过关，业主防不胜防，为换料来回奔波难免影响工作。推广精装修，可以从某种程度上解决上述问题，此外，精装修可以体现出规模化和产业化的优势，省钱、省时、环保。精装修的初衷是非常好的，但是从现有精装房的发展情况看，并不尽如人意。因此，武汉在最近取消了精装修政策，对于商品房的装修的选择权交给了顾客。二、精装修政策的优点1、毛坯房从买房到装修，再到业主

2023-04-30

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武汉房屋限购政策最新动态

武汉最新房屋限购政策如下，武汉市户籍：首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30％。二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50％。二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。非武汉市户籍：买房条件：提供自购房之日起连续2年（含2年）在武汉市缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房：在武汉无房无贷，在限购区域购房，首付比例不低于30％。二套房：在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。杭州限购政策杭州限购政策如下：1、本地居民只能购置两套房，若是限购区域，只能购置一套。如果是单身人士，名下有一套房，不再具有购房资格；2、外地居民，必须要提供连续交满两年的社保或个人所得税证明，且名下没房产，才能购置一套房；3、外地居民迁入本地户口，必须满两年后，才能购房；4、如果选择公积金贷款的话，购房者名下已购置一

2023-07-03

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武汉单独二胎政策最新消息

备注：湖北将实施的是单独二孩政策，即是如果第一胎是双胞胎则不能再生育。【3月27日】【3月26日】明天开新闻发布会揭晓湖北“单独二孩”政策单独二孩究竟什么时候开始实施，如何实施记者昨获悉，明天，也就是3月27日，湖北省人大、省政府法制办、省卫生计生委将召开湖北省调整完善生育政策新闻发布会，为您揭开谜底。【3月5日】湖北单独二孩本月底试点符合条件家庭有62万“请符合政策生育二孩的单独家庭于2014年2月12日前，携带一家三口的户口本及男方或者女方到社区进行登记。”昨日，早就盼着生二孩的刘女士在小区门口看到这个通知，赶紧带着相关证件到所在的洪山区关山街南望社区登记。洪山区全区摸底生二孩意愿昨日下午，记者走访了大业花苑小区以及所在辖区的南望区社区居委会，确实看到张贴了两张上述的通知。记者在洪山区关山街计生卫生科了解到，按照省卫计委要求，单独二孩政策定在洪山区进行试点，街道卫生计生科将对辖区内的单

2023-05-30

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物业维修基金补贴政策

根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。在以下情况可使用物业维修基金房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。《住宅专项维修资金管理办法》第四条住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督的原则。第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业

2023-07-07

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购房维修基金缴费政策

关于购房维修基金缴纳标准的问题，有以下几点需要注意：一是需要签订有关房屋维修基金的合同，要注意合同条款中双方的权利和义务，特别是是否存在格式条款，以及格式条款中是否存在对自身不利的情况；二是相关法律规定，购房人要按照自身购房款额的百分之二到百分之三的金额向开发商交付房屋维修基金，注意不要有不明款项而多收费，损害自身利益。所以来说，对于购房维修基金的缴纳标准，首先要注意的是交缴合同的审查，其次要按照国家规定的购房款的百分之二到百分之三进行交付。购房维修基金怎么计算商品房维修基金的计算应参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％来计算。缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。《住宅共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金交缴约定。购

2023-07-01

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房改房
房改房维修政策中的“维修基金”怎么算？

房改房是国家在我国经济转型时期提出的一种房屋政策。我们都知道，购买商品房时需要缴纳房屋维修基金，用于房屋的维修事宜。同样的，房改房维修政策中也做出了对于维修基金缴纳的相关规定。那么，房改房的维修基金该怎么算呢?房改房维修政策中的“维修基金”怎么算？根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》当中的有关条例：第六条公有住房售后的维修基金来源于两部分：1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。第七条维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时

2023-03-04

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落户
武汉大学生落户最新政策（不断更新）

现在大学生落户可以网上申请办理了！方法见文末【2017年10月12日新政】武汉大学生有毕业证即可落户问：此次推出的《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知有何新突破答：今年来，我市一直在积极探索“门槛最低、手续最简、机制最活”的系统化户籍改革新模式。此次新突破主要体现在以下方面：一是放宽年龄限制条件。博士、硕士研究生毕业不受年龄限制，普通高校本科学历毕业生由年龄不满35周岁放宽至不满40周岁;普通高校专科学历、非普通高校本科学历毕业生由年龄不满30周岁放宽至年龄不满40周岁。二是取消择业期限制条件。不再按毕业3年内和超过3年、普通高校和非普通高校设置不同的限制条件。三是取消就业创业限制条件。落户与就业创业政策“全脱钩”，就业的取消劳动合同和社保证明，创业的取消营业执照和半年以上缴税证明等材料。【老政策】武汉大学生符合条件即可落户为留下百万大学生，按照新政，大学生落户武汉几乎“零门槛

2023-05-30

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武汉新能源汽车最新政策（政府文件通知）

武汉市人民政府关于鼓励新能源汽车推广应用示范若干政策的通知武政规〔2014〕9号各区人民政府，市人民政府各部门：为加快新能源汽车产业发展，推进节能减排，治理大气污染，确保我市新能源汽车推广应用目标任务的完成，经研究，现将鼓励新能源汽车推广应用的若干政策通知如下：一、本通知所称新能源汽车，是指符合《财政部科技部工业和信息化部发展改革委关于继续开展新能源汽车推广应用工作的通知(财建〔2013〕551号)精神，纳入中央财政补贴范围的新能源汽车车型，包括纯电动汽车、插电式混合动力(含增程式)汽车和燃料电池汽车。二、新能源汽车纳入政府采购范围，政府公务(含司法部门)、公交、环卫绿化等公共服务部门更新或者新增车辆的50%必须采购新能源汽车，采购资金列入当年的财政预算。三、单位及个人购买使用新能源汽车，按照国家补贴标准1：1的比例给予地方配套补贴，国家和地方财政补助总额最高不超过车辆销售价格的60%。四

2023-05-10

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武汉对电摩的新政策

三环线以内区域(含三环线)全天禁止摩托车通行。市中心城区停止摩托车的注册登记，停止外地及本市新城区注册登记摩托车的转入。三环线以内区域禁止摩托车销售。禁止无牌摩托车上道路行驶;禁止非法改装摩托车;禁止摩托车加装阳伞、顶篷、座椅等妨碍交通安全的装置。一、天津临时牌照限号规定天津临时牌照限号和机动车正常牌照一样。根据天津尾号限号规定周一至五限行尾号顺序为：5和0，1和6，2和7，3和8，4和9；2017年1月9日至2017年4月9日，周一至五限行尾号顺序为：4和9，5和0，1和6，2和7，3和8。天津外地车限行规定：1、工作日。法定节假日除外，每日7时至9时和16时至19时，禁止外埠牌照机动车在外环线(不含)以内道路通行；2、工作日。法定节假日除外，每日7时至19时，本市及外埠牌照机动车在外环线(不含)以内道路，继续实施按车牌尾号区域限行交通管理措施。二、盐城市电动车管理规定盐城市电动车管理新

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2023-05-10

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