女方父母婚前付首付款,并且登记在女方名下,婚后共同还贷的,房屋一般归女方所有,但是共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。若是女方父母支付首付款,但是登记在双方名下的,且婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产。
一、离婚后房子贷款没还,怎么办
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的;
离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
二、男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋应该怎么分割
男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
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婚前男方父母给女方父母写的房产证明上海在线咨询 2022-01-29写有借条,关键你手里能有借条吗?如果是复印件的话,男方父母不认可呢?如果借条成立的话,该房产当然属于你的婚前个人财产,离婚时仍归你一人所有,如果男方父母的钱款视为出资,则该房产归你与男方父母按份共有,离婚分割时,当然是根据市场价及所占房产比例进行分割。 注意一点,司法实践中,你的贷款未还贷部分法院基本上不会视为你的出资。