农村房产证的作用及其重要性
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-30 20:31:42 189 人看过

村庄居处处理的房产证流程不同于城市房子的先买房后办证,而是需要先提出申请,通过阅读后,才能够建房并收取房产证。申请条件包括本乡居民、只有一处住宅、户籍所在村、确实有建设房屋必要的农户,并提供本人户口本和建房申请。

村庄房子处理房产证流程见下:村庄居处处理房产证,首要需求满意必定的条件。由于村庄建房的宅基地需求通过阅读,因此,村庄房子房产证的处理不同于城市房子的先买房后办证。而是需求先提出申请,通过阅读后,才能够建房并收取房产证。申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村,确实有建设房屋必要的农户。提供资料:1、本人户口本,身份证;2、建房申请。

农村房屋征收流程

1、调查核实拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实,逐户走访拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

2、编制拆迁计划根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式,申请拆迁拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请,经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

3、发出拆迁公告拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

4、签订协议,在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书,协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

根据《中华人民共和国土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 18:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 代理监护人的作用及其重要性分析
    代理监护人是指通过委托监护合同设立的监护人。我国只规定对精神病人和无民事行为能力人的临时监护;对限制民事行为能力人的临时监护没有规定。临时监护人只承担部分监护责任,被监护人的监护人仍然是主要监护人。如果有委托监护,就有临时监护人。代理监护人包括:配偶;父母;成年子女;其他近亲属;其他关系密切的亲属、朋友愿意承担监护责任,经精神病人所在单位或者居民委员会、村民委员会同意。根据《中华人民共和国民法典》规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。代理监护人是什么意思生活中常见的临时代理监护人就是通过委托监护合同而设立的监护。有些特殊的主体在被委托之后就会成为临时的代理监护人,一般来说,对限制民事行为能力人的临时监护,且临时监护人只承担部分监护责任,被监护人的监护人仍然是主要监护人。监护人的职责
    2023-07-02
    302人看过
  • 抵押房产拍卖的流程及其重要性
    1、竞买人应当向人民法院交纳保证金;2、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还;3、拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。4、拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。5、拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。6、支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍
    2023-07-13
    408人看过
  • 遗嘱执行人的重要性及其作用是什么?
    遗嘱执行人的作用如下:1、查明遗嘱是否合法真实;2、清理遗产;3、遗产管理;4、诉讼代理;5、召集全体遗嘱继承人和受遗赠人,公开遗嘱内容;6、遗产最终根据遗嘱内容转移给遗嘱继承人和受遗赠人;7、排除遗嘱执行的各种障碍;8、要求继承人赔偿遗嘱执行造成的意外损害。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱执行人的作用和权利有哪些遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现,同时可以使遗产的分割得以顺利进行,避免纷争。主要职责:将遗嘱人的遗产清理登记并造册;保管各类遗产;依遗嘱的指定对遗产进行分割;发生纠纷时可以诉讼当事人的身份参与诉讼;严格按法律规定和遗嘱的内容执行遗嘱。中国民法典规定,公民可以按照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人除遗嘱中另有特别规定外,遗嘱执行人可执行下列事务:(一)查明遗
    2023-07-05
    387人看过
  • 儿童社保卡的作用及其重要性是什么?
    在儿童看病时,其父母或者监护人可以直接用社保卡来结帐,如果是医保金融卡还带银行借记卡功能。儿童社保卡的作用包括记录儿童基本信息;查询医疗保险费缴纳情况;持卡到定点医院就医,到医保指定药店购买药品,进行医疗保险个人账户结算;其他。儿童社保卡有必要买吗儿童社保卡其实就是儿童医保卡,儿童可持卡就医,参加居民医疗保险的儿童可按规定报销相应的就医费用。“中华人民共和国社会保障卡”(以下简称社保卡),是指面向社会公众发行,主要应用于人力资源社会保障领域政府社会管理和公共服务的集成电路卡。社保卡是持卡人享有社会保障和公共就业服务权益的电子凭证,具有信息记录、信息查询、业务办理等基本功能,可加载金融功能并扩展应用至其他公共服务领域。社保卡主要功能是持卡就医、实时结算。《湖南省城乡居民基本医疗保险实施办法》第十五条城乡居民未在统筹地区规定的参保缴费期内办理参保缴费手续的,原则上不予补办,不得享受基本医疗保险
    2023-07-06
    220人看过
  • 软件著作权的含义及其重要性
    软件著作权是指软件开发者,或者其余权利人依照著作权法,依法享有的专有权。软件著作权是知识产权的例外,因为著作权的取得不需要单独确认,这是“自动保护”的原则。软件登记后,软件著作权人享有发表权、开发者身份权、使用权、使用许可权和获得报酬权。软件版权可通过向登记机关登记的方式予以记录/保护。登记软件著作权的流程是什么?登记软件著作权的流程是什么?网上填写申请表,递交文件将以上材料提交到中国版权保护中心,经审查无误后,受理员将在软件著作权申请书上盖章,然后到去缴费,拿到受理通知单,在取得受理通知单30个工作日可以到中国版权保护中心领取软件著作权登记证书。软件著作权登记受理的过程一:网上填写申请表中国版权保护中心是国家版权局认定的唯一的软件著作权登记机构,目前除北京地区设有软件著作权代办机构,其他各地都需要在中国版权保护中心进行软件著作权登记。1、注册用户名(用于软件著作权登记申请表的填写、修改、
    2023-07-01
    374人看过
  • 专利发明人署名权的作用及其重要性
    署名权是一种精神权利,属于人身权的一种,同其他权利相比,它具有以下特征:1、专有性,也称排他性,是指署名权只能由发明人或者设计人享有,其他任何人都不能享有;2、不可让与性,即署名权是与发明人或者设计人本身不可分离的,与专利申请权和专利权归属的变化无关,即使专利申请权和专利权转让了,受让人也不享有署名权。另一方面,署名权也是不能继承的。专利发明人署名权能否买卖转让专利发明人署名权能买卖转让。对于职务发明创造,虽然申请专利的权利和专利权不属于发明人或者设计人,但本法仍然赋予发明人或者设计人在专利文件中签字的权利,表明他们对发明创造做出了实质性贡献,肯定了发明人或者设计人智力劳动的成果,可以激发发明人或者设计人对发明创造的积极性也是授予专利权的单位在执行时确定奖励和报酬的依据。签名权是法律赋予发明人或者设计人的权利,发明人或者设计人可以行使或者不行使。《中华人民共和国专利法》第一条为了保护专利权
    2023-07-06
    436人看过
  • 离婚证和协议的重要性及其必要性
    没有办离婚证离婚协议是无法确定为有效的。双方就离婚签订的相关协议本质上属于财产分割协议,是具有有效条件的协议。协议不是自双方签字之日起生效,而是以双方协议离婚为生效条件,如果一方在签订协议后拒绝办理离婚协议或无法向法院调解离婚,另一方要求违约方履行离婚协议,并起诉法院判断违约方与民政机关合作办理离婚协议手续,法院根据离婚协议的自由原则不会作出上述判决,因此无法确定有效。离婚协议书上房子给孩子但未过户有没有效力离婚协议书上房子给孩子但未过户有效。但是最好不要在协议中约定将房产给孩子,夫妻间的财产,还是夫妻之间进行分配。如果非得把房子给孩子,双方才能达成一致的离婚意见,最好将离婚协议进行公证,然后再去办离婚手续。还有就是,能过户的尽早去办理过户。因很多房屋存在贷款,或者过户需要一些条件,都要事先询问清楚,以防无法及时过户,事后一方反悔的情况。婚前个人债务向婚后共同债务的转化的类型有哪些1、一方
    2023-07-04
    362人看过
  • 婚前财产公证的作用及重要性是什么?
    单方是不能办理婚前财产公证的,婚前财产公证是指未婚夫妻就婚前财产达成的一种书面协议,是一种双方法律行为,只有基于双方的合意才能作出婚前财产公证.因此公证时必须共同办理,单方是不可以办理的.办理婚前财产公证首先需要双方自愿。婚前财产公证步骤公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第一步:当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公
    2023-07-05
    426人看过
  • 农村土地承包政策及其适用性
    农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包人是本集体经济组织的成员,若由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。土地承包人享有哪些权利?在农村土地承包经营法律关系中,承包人享有以下权利:1、占有承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的,承包人有权从集体组织取得一定数量、质量、位置的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,这是承包人进行生产经营活动的前提。2、使用承包的土地或其他生产资料,独立进行生产经营活动。3、收取承包土地或其他生产资料的收益,并取得依约定数额向发包人支付收益后所余收益的所有权。公民个人的承包收益,可以继承。4、转让承包经营权,这是承包人对其承包权的处分
    2023-07-04
    356人看过
  • 清算信息的重要性及其应用
    根据《公司法》的有关规定,当公司面临解散(公司出现法定解散事由或者公司章程所规定的解散事由)或者申请破产时,有限责任公司需要由股东组成清算组,股份有限公司由董事或者股东大会确定的人员组成清算组,对公司的资产、负债进行清算。因此,公司有清算信息意味着公司面临解散或破产。公司清算信息要多久如果公司自行清算的,清算的期限没有作出规定。如果是人民法院组织清算的,清算组应当自成立之日起六个月内清算完毕。如果有特殊情况的,可以申请延长期限。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(二)》第十五条公司自行清算的,清算方案应当报股东会或者股东大会决议确认;人民法院组织清算的,清算方案应当报人民法院确认。未经确认的清算方案,清算组不得执行。执行未经确认的清算方案给公司或者债权人造成损失,公司、股东或者债权人主张清算组成员承担赔偿责任的,人民法院应依法予以支持。第十六条人民法院组织清算的,
    2023-06-30
    308人看过
  • 公积金的重要性及作用
    国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。缴纳住房公积金有什么用处国家对缴纳了住房公积金的个人,提供了以下福利:1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番;2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存整取利率计付利息;3、免税。根据国家有关规定,住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除;4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工
    2023-07-05
    410人看过
  • 合同的重要性及其实际应用
    1、约束双方共同履行责任和义务。2、阐明双方需要在期限内进行的工作。3、一旦发生违约事件,如何去处理,处理的依据是什么,走什么样的法律程序。4、合同双方同意签署协议,合作终止协议以及相关业务明确规定。合同保全的重要意义同保全制度的确立体现了现代民法对债权人保护周密细致化的趋势合同保全制度,是法律为防止因债务人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害,而设置的保全债务人责任财产的法律制度。具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。其中,债权人的代位权着眼于债务人的消极行为,当债务人有权利行使而不行使,以致影响债权人权利的实现时,法律允许债权人代债务人之位,以自己的名义向第三人行使债务人的权利;而债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为,当债务人在不履行其债务的情况下,实施减少其财产而损害债权人债权实现的行为时,法律赋予债权人有诉请法院撤销债务人所为的行为的权利。债权人有了代位权和撤销权这两
    2023-07-03
    278人看过
  • 失业保险的作用及其必要性
    1、保障基本生活:失业保险的作用体现为生活保障功能,即失业保险机构通过向符合条件的失业者支付失业保险金,保障了失业者的基本生活,维持了劳动力的再生产。2、稳定失业人员:由于失业保险通过发放失业保险金保障了业人员的基本生活,使其有了一定的收入。3、促进失业人员再次就业4、合理配置劳动力。只交失业保险,没有交社保失业人员要取得原工作单位发给的能证明其失业的证明材料。对因履行劳动合同或辞退、除名、开除等发生争议的,应取得劳动争议仲裁决定书或法院的判决书等。失业保险是指国家通过立法强制实行的,由社会集中建立基金,对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度。它是社会保障体系的重要组成部分,是社会保险的主要项目之一。《中华人民共和国失业保险条例》第二条城镇企业事业单位、城镇企业事业单位职工依照本条例的规定,缴纳失业保险。城镇企业事业单位失业人员依照本条例的规定,享受失业保险待遇。本条例所称城
    2023-07-03
    259人看过
  •  结婚证补办的步骤及其重要性
    办理结婚证需要携带身份证、户口簿和档案检查证明(需原登记机关或档案局出具),如户口本夫妻关系记载、单位、村(居)民委员会或近亲属出具的证明,说明婚姻状况。双方需提交最近三张三寸免冠照片。如果需要委托他人补办,双方应亲自向婚姻登记机关提出申请,并提交相关证明和委托书。办理结婚证的程序如下:首先,当事人需要携带身份证和户口簿,前往原登记机关所在地区的民政局婚姻管理机关申请补办《夫妻关系证明》,并填写相应的申请表格。2、需要原登记机关或档案局出具档案检查证明。婚姻登记档案遗失的,当事人应当提交能够证明其婚姻状况的证明,如户口本夫妻关系记载、单位、村(居)民委员会或者近亲属出具的证明,说明申请人的婚姻状况;结婚证撕裂但能反映原貌的,不得出具档案检查证明;结婚证内容有误的,需持原登记机关或派出所证明;3、双方最近有三张三寸免冠照片。此外,在补办结婚证的程序中,如果需要委托他人补办结婚证,双方应亲自向
    2024-05-14
    83人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 农村及上面的房产能作为吗
      青海在线咨询 2022-10-28
      没有处分权,划拨给本村农户的建房用地。村民对宅基地有使用权,由第一顺序继承人的配偶:农村宅基地属集体所有,是由集体组织按“一户一基”的法律规定农村房屋继承问题,宅基地可以继续使用。由于宅基地和房屋不可分的原创,房主去世后,房屋由继承人继承:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,也就不存在继承问题、子女、父母继承(第十条)。农村宅基地问题。没有遗嘱的:按《继承法》第五条规定
    • 债务重组的前提条件及其重要性
      海南在线咨询 2024-11-09
      在债务重组的定义中,新准则加入了“在债务人发生财务困难的情况下”这一前提条件,并着重强调了债权人按照与债务人达成的协议或法院的裁定作出让步的业务实质。这表明,在进行债务重组时,企业必须满足债务人发生财务困难这一前提条件。 在进行债务重组之前,企业必须对债务人的财务状况进行评估。这可以通过对企业的短期偿债能力、资产质量、利润质量和增长特性进行评估来实现。新准则在一定程度上限制了企业利用债务重组进行
    • 农村房屋的法律规定及其特征?
      甘肃在线咨询 2022-10-23
      农村房屋一般是指农村集体经济组织成员在农村集体土地上所建造的建筑物,是一种重要而普遍的财产形式。农村房屋具有以下几个特征:一是房屋所有人一般是该农村集体经济组织成员。二是房屋的依赖性。所有的房屋作为不动产,具有一个共性。即都依赖于土地而存在,失去土地,则成为空中楼阁,不复存在。房屋与土地是紧紧联系在一起的。三是房屋宅基地取得的无偿性、限制性。农民建造住宅所需宅基地采用限额审批制度,要求一户一宅,宅
    • 农村房屋买卖合同无效的后果及其应用
      山东在线咨询 2022-02-16
      一、农村耕地不能转让;A不能将耕地转让B建房;即使转让,转让无效。 二、针对你的补充问题:假设村民A使用耕地(已经批准可以建房)建好房子,如果B属于本集体经济组织成员,A可以将房屋转让给B; 三、A与B可以签订房屋买卖协议(合同),将房屋转让给B,根据“地随房走”的原则,B买了A的房屋后,办理过户手续,即取得房屋所有权即土地的使用权。
    • 农村集体登记发证有哪些重要作用?
      浙江在线咨询 2022-10-26
      农村集体土地确权登记发证的过程,不仅是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置,建立土地登记簿的过程,更为重要的是对确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系的确认,通过过程与结果的综合作用,一是可以起到进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性;二是有利于解决农村集体土地存在的土地权属纠纷,优化农村社会管理环境和基础,构建和谐社会;三是有利于依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物