一、在自家宅基地盖棚子可以吗
在自己家的宅基地上盖棚子是可以的,这属于合理使用宅基地的范围。根据我国《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
二、申请宅基地的流程
村民向村民小组提申请,填写《农村村民建房用地呈批表》,并张榜公布,经村民会议或本集体经济组织成员会通过后,到村委会加具意见;村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内,对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核,符合条件的出具意见并送当地国土所。国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后,应指定专人负责审核。符合建房用地条件的,即加具意见并经镇政府审核后,报县国土资源局审批;县国土资源局批准的,核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》,并在村委会公布。
三、申请宅基地需要什么条件
(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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房子盖在自己家的宅基地上,可以取得房产证吗新疆在线咨询 2022-04-17买个人宅基地盖的房子能办自己的房产证。但注意宅基地使用权的转让要具备法律效力才可以的。宅基地使用权的转让法律效力:1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村
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在自家宅基地拆老房盖新房合法吗?山西在线咨询 2022-06-30如宅基地使用证是本人的,且符合规划要求,并依法办理了建房手续,是可以原拆原建的,也就是说,在自家宅基地拆老房盖新房是合法的。 如该宅基地属于继承房产后过户,或不是该村村民买下的房产,则不能拆房新建。因为按《土地管理法》第八条规定:宅基地属于农民集体所有。宅基地不是私有财产,是集体划拨给村民建房的,宅基地使用者易人,宅基地上的房产灭失,集体可以收回宅基地。
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老人过世可以在宅基地上盖房子吗河南在线咨询 2022-02-04可以在宅基地上盖房子,老人过世后其子女可以继承。宅基地的申请虽然是由乡镇政府审核,由县级政府批准,但是宅基地的所有权归村集体所有.对村集体的土地,政府必须依法定程序才能征收征用.镇政府无权没收宅基地.根据《土地管理法》第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批
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外地人可以在农村宅基地上盖房子吗,农村户口如何申请宅基地盖房子重庆在线咨询 2022-02-28农村住房和宅基地属于农村集体性质,只有本村农业户籍人员才可以享有,当事人是外地户籍不能在本地农村申请宅基地盖房子。《房屋登记办法》规定:第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请
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