房屋买卖合同无效保证人的责任有哪些-法师兄

房屋买卖合同无效保证人的责任有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 09:12:36 476 人看过

1、房屋买卖合同无效保证人的责任应该承担相关的保证责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

保证人的责任有哪些？

担保人的法律责任，有连带保证和一般保证：

（1）连带保证是只要债务人到期不还款，债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款；

（2）而一般保证人的责任则有不同，应是在债务到期债务人不还款时，在借款纠纷未经法院审判或者仲裁、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以不承担责任。

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无效合同在房屋买卖中属于哪些

一、无效合同在房屋买卖中属于哪些以下几种房屋买卖合同属于无效合同：1．订立主体不适格的房屋买卖合同；2．合同中约定的内容不合法或损害国家、社会公共利益及第三人合法权益的房屋买卖合同；3．双方当事人意思表示不真实签订的房屋买卖合同。二、无效合同中什么样的条款保持有效无效合同中并非所有条款都无效，有三种条款是有效的：1．合同中独立存在的有关解决争议方法的条款；2．因合同无效返还由该合同取得的财产；3．有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任的相关条款。三、合同无效的诉讼时效被确认是无效合同的，那么不适用合同的诉讼时效。从确认合同无效请求权的性质进行分析，确认合同无效请求权虽表面上会被称为请求权，但其性质是实体法上的形成权。所以不属于诉讼时效的客体，不适用诉讼时效的制度。若该形成权受期间限制，也应受除斥期的约束而非诉讼时效的约：1．提起确认合同无效的诉讼应属确

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