协议离婚房产留给小孩
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-07 10:43:01 400 人看过

夫妻离婚自愿协商一致的,可以约定将财产留给子女。

夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可以认定是一种目的赠与行为,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下,应视为夫妻一方赠与财产的目的已经实现,只要不存在欺诈、胁迫的情形,故其赠与依法不能随意撤销。

综上,离婚协议中约定将财产归孩子,并且已经离婚,该赠与属于道德义务性质且具有诺成性,任何一方想要回财产得不到法律支持。

一、离婚协议签订后是否可以反悔

1、离婚协议是夫妻双方协商一致达成的,系双方真实意思表示,具有法律约束力。离婚协议中关于子女抚养、财产分割等问题一经双方合意,没有正当理由,任何一方在未征得对方同意的情况下,都不可擅自变更。

2、按照我国《民法典》的规定,离婚有两种方式:一种是诉讼离婚,一种是协议离婚。协议离婚是夫妻双方合意解除夫妻关系的法律行为。离婚的法律后果是解除夫妻间的身份关系,所以,我国法律在允许双方协议离婚的同时,要求协议离婚必须满足一定的条件:

(1)离婚双方的当事人必须具有完全民事行为能力

(2)男女双方离婚的意思表示必须真实;

(3)离婚协议必须是男女协商一致达成的,且符合法律规定;

(4)协议离婚须得到婚姻登记管理机关的审查批准。

3、离婚协议不同于合同主要表现为,一般民事合同自双方当事人签字成立生效即具有法律效力,而离婚协议是男女双方为离婚而签订的协议,以离婚为条件,如果男女双方没有离婚,男女任何一方不得凭借离婚协议中的内容要求财产归属,当双方离婚时,该离婚协议对双方才具有法律约束力。

4、在民法典及相关司法解释中已体现出离婚协议是男女双方关于离婚、财产分割、子女抚养等方面共同形成的合意,应为双方的真实意思表示。诚实信用原则是我国民事法律的一项基本原则,也是当事人行事应当依据的标准,当事人就某一事项达成的协议,如果不存在法定无效情形,应当遵照履行。

5、离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

6、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

7、作为一个完全民事行为能力人,在没有证据证明在欺诈、胁迫的情况下签署的协议,应视为真实意思表示,离婚后又要求撤销离婚协议,不能得到法律的支持。

二、夫妻个人财产赠与行为撤销是可以的吗

夫妻个人财产赠与行为撤销是可以的,在夫妻离婚或同居情侣分手等情况下,双方时常会将共同所有的财产赠送给孩子,如将房子赠送给儿子等,如此来处理共同共有的财产。但实践中,擅自将共同财产赠与给孩子等第三方的情形,也是时常发生的,以致双方发生了财产纠纷,一方以财产共有人身份要求撤销赠与,索回赠与财产。

共同财产属于共同共有的,任何一方不可擅自处分。

在生活中,基于婚姻、同居关系、继承等因素而获得的共同财产,属于全体共同所有人所有的,只有经全体共同共有人同意,才能对共同财产进行处分,如赠与、买卖、租赁等。

任何一方未经同意,不可以处分共同财产,不能将共同财产赠与他人,否则需要承当相应的法律责任,同时共有人也可以要求撤销赠与,要求受赠人返还赠与财产。

例如夫妻离婚时,丈夫擅自将共同财产赠与给“第三者”的,妻子可以要求撤销赠与,向第三者索回赠与财物。当协商不成的,妻子可以将第三者告上法院,通过法院诉讼的方式索回共同财产。

共同财产属于按份共有的,任何一方原则上只可以处分相应份额的财产

所谓共同财产的“按份共有”,是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。如甲与好友乙二人共同出资购买一处房屋,甲出资六万元,乙出资四万元,该房屋即可以认定为双方按份共有的房屋,甲男和乙女可以按照各自出资的比例享受收益及承担责任。

按份共有财产的任何一方,都有权自主处分属于自己份额的财产,不需要征得其他人的同意,但在将自己的份额分出或者转让时,其它共有人在同等条件下,拥有优先购买权

如果按份共有人一方将共同共有财产赠与给第三人的,属于侵权行为,其它按份共有人可以要求撤销赠与合同,追回属于自己份额的财产,并追究该共有人的法律责任。

如上述例子的甲擅自将其与乙按份共有的房屋,赠送给其他人的,乙女可以要求撤销赠与合同,追回属于自己份额的房屋产权,并通过法院诉讼的方式追究甲的相应责任。

当因离婚、同居分手等原因需要处理共同财产时,发现已有一方擅自处分共同财产,如擅自将共同房产、车辆等赠与第三者的,应当及时要求返还共同财产。若协商不成的,可以委托离婚律师协助追偿,通过法院诉讼的方式,撤销赠与,并追究擅自赠与者的法律责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 01:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多婚房相关文章
  • 夫妻协议离婚将财产留给孩子是否可行
    夫妻离婚自愿协商一致的,可以约定将财产留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可以认定是一种目的赠与行为,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下,应视为夫妻一方赠与财产的目的已经实现,只要不存在欺诈、胁迫的情形,故其赠与依法不能随意撤销。综上,离婚协议中约定将财产归孩子,并且已经离婚,该赠与属于道德义务性质且具有诺成性,任何一方想要回财产得不到法律支持。夫妻协议离婚后土地算财产吗土地不属于个人财产,土地是国有或者集体所有。《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”《民法典》第一千零
    2023-08-01
    118人看过
  • 离婚小孩改姓协议
    国家规定子女可以随父姓,可以随母姓,离婚后有权给孩子改姓,但需要经过双方协商一致才可以,父母离婚,任何一方无权擅自更改孩子的姓名。对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的,应该说服其恢复孩子姓名。一、不同意改姓可以起诉吗改姓需要父母双方协商同意才能更改。如果单纯以改姓为诉讼请求起诉,法院不会受理案件。根据《中华人民共和国民法典》规定,子女可以随父姓,也可以随母姓。一般而言,子女出生后,其姓名是经父母双方协商一致后确定的,因此孩子姓名的变更,也应由父母双方协商一致。父母离婚,任何一方无权擅自更改孩子的姓名。二、非婚生子可以由男方提出改姓吗孩子不满18周岁,不通过父母双方同意是不可以改姓的。公安部关于父母离婚后子女姓名变更有关问题的批复明确表示:根据最高人民法院关于变更子女姓氏问题的复函的有关精神,离婚后孩子更改姓氏应该通过对方同意。对于离婚双方未经协商或协商未达成
    2023-03-11
    200人看过
  • 儿子儿媳协议离婚女方房产是否可以过户给小孩
    一、儿子儿媳协议离婚女方房产是否可以过户给小孩离婚可以把房子过户给孩子,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可。离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割,不同的财产制下共同财产的范围不同,在分割时首先应对财产的性质作出界定。如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产,则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产,还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各自所有、部分归共同所有,在离婚分割财产时,首先要根据夫妻双方的约定界定个人财产和共同财产的范围,然后再对共同财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离
    2024-01-22
    243人看过
  • 离婚有协议书可以给小孩改姓吗
    一、离婚有协议书可以给小孩改姓吗离婚有协议书可以给小孩改姓。孩子的生父、生母办理离婚手续后,任何一方无权擅自更改孩子的姓名,孩子改姓需要经过父母双方的同意。因父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,生父、生母可以责令恢复原姓氏,同时不直接抚养方不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费。二、民法典中离婚协议签了以后是否生效民法典中规定,离婚协议签订后需要到婚姻登记机关登记才生效。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申
    2023-11-04
    63人看过
  • 离婚协议小孩给男方怎么要回来
    一、离婚协议小孩给男方怎么要回来离婚协议小孩给男方要回来的方式是可以和对方协商,如果协商不成,可以向法院起诉要求变更抚养权。法院依法应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来决定抚养权的归属问题。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3.八周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4.有其他正当理由需要变更的。法院依法应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况来决定抚养权的归属问题。二、离婚协议协议公证吗离婚协议协议可以不公正。离婚协议书是双方自愿平等达成的合法协议。其内容主要是针对子女抚养、财产分割等
    2023-07-11
    166人看过
  • 协议离婚房子留给孩子又卖掉怎么处理
    一、协议离婚房子留给孩子又卖掉怎么处理在此情形之下,您有权利请求前夫承担相应的赔偿责任。实际上,无论由谁在相关合约上签署姓名,只要房产证的所有者登记在子女名下,那么房屋便属于子女的合法财产,未来另一方无法获取该套房屋的所有权。作为未成年子女的法定监护人,您拥有为其利益处置被监护人财产的权力,但若能够证实此行为存在恶意成分,待被监护人成年后,他或她有权向对方提出赔偿要求。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、协议离婚房产过户要交税吗要交多少税协议离婚房产过户是不需要交税的。根据相关规定,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。办理离
    2024-04-24
    420人看过
  • 房子留给小孩的离婚协议书中需要体现吗?离婚是怎么分配财产是合法的?
    一、房子留给小孩的离婚协议书中需要体现吗?房子留给小孩的离婚协议书中需要体现的。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。夫妻二人都自愿离婚,并对子女抚养和财产分割问题已经达成了协议的情况下,就可以去民政局办理离婚手续了。二、书写离婚协议书时需要注意哪些问题?签订协议时要有心平气和、保持理智,同时,协议内容要有操作性,不要过于简单,条款的约定不能过于宽泛。比如协议约定,财产已分割完毕,双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来,双方意见很容易产生分歧,因此一定要按照要求书写离婚协议书。1、离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。2、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛,可能会伤害弱势方。3、贷款房屋的约定和处理。4、银行存款的约定和处理。5、股票的约定和处理。6、公司股权的约定和处理。7、给付
    2023-12-07
    127人看过
  • 关于小孩与夫妻协议离婚后房产归谁?
    以小孩名义购买房产离婚时产权不予分割。不涉及小孩名下的财产有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议的,根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。一、夫妻房改房属于夫妻共同财产吗夫妻离婚,婚后取得的房改房属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的按照双方各占50%的比例分割,同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定,对于该房产有协议的按照协议进行分割处理。二、婚后房产财产的分割方法是什么房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋
    2023-03-30
    271人看过
  • 协议离婚后孩子的房产
    一、离婚后子女抚养问题1.一般情况下,2周岁以前的子女跟随母亲生活,2-8周岁的孩子综合考虑父母一方的经济条件、教育条件等问题,抚养权归更利于孩子健康成长的一方。8周岁以上的孩子有自主选择更随父亲还是母亲共同生活的权利。2.参见最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境
    2023-02-22
    102人看过
  • 协议离婚孩子多大跟女方协议离婚小孩有权
    小孩不满两周岁的,在夫妻协议离婚后,归女方抚养;因为离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。除非孩子的母亲有不适宜抚养的情况的,可以判给父方抚养。一、离婚判给谁,九个月就可以了吗孩子9个月离婚,因为还在哺乳期,抚养权一般会判给母亲一方。根据《民法典》第一千零八十四条规定,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。二、吸毒离婚后孩子怎么判吸毒离婚,孩子会判给不吸毒的一方。法院在判决孩子抚养权的归属时,除了会考虑孩子的年龄,还会考虑夫妻双方的具体情况。法院一般都会按照最有利于未成年子女的原则决定孩子抚养权的归属,因此孩子会判给不吸毒的一方。根据《民法典》第一千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子
    2023-06-21
    325人看过
  • 离婚协议书一人一个小孩协议
    离婚抚养费可以由双方协议约定。一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议。子女抚育费的数额,考虑以下三个方面:1、子女的实际需要;2、父母双方的负担能力;3、当地的实际生活水平。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付。一、法律规定的离异后小孩抚养费标准到底是多少离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协
    2023-03-07
    217人看过
  • 孩子离婚协议判给谁
    法律综合知识
    1、父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。2、两周岁以下子女,一般会判给女方。除非母方有下列情形:(1)母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病(如癌症),子女不宜与其共同生活;(2)母方有抚养条件不尽抚养义务(指对子女有遗弃、虐待行为),而父方要求子女随其生活;(3)因其他原因(如母方被判刑、被劳教、有严重残疾、母方经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的,母亲品行不端如有赌博、吸毒、乱搞两性关系等恶习的),子女确无法随母生活的;(4)父母双方协议2周岁以下子女随父方生活的,并对子女健康成长无不利影响的。3、父母双方可协议轮流抚养子女,这个会根据双方自愿达成的抚养协议,或者在法院的参与下达成抚养协议。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应
    2024-08-04
    52人看过
  • 把财产留给孩子协议怎么写
    离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子,这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议,也可以在离婚协议中的夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容,将具体的夫妻共同财产赠与孩子这个协议不需要办理公证,只需要在协议上有父母及自己孩子签字,该协议就可以生效,每人都持一份,上面要有签订日期,将房产过到孩子是名下即可。一、离婚时房子赠与给孩子该怎么撤回房屋赠与给未成年孩子后,不可以撤回赠与。若将房屋赠与给未成年孩子,已经签订房屋赠与合同并公证,或已经办理了房屋过户手续的,赠与人就不可以反悔,撤回赠与,否则就需要承担相应的法律责任。未成年孩子的监护人可以委托律师向法院提起诉讼,要求赠与人继续履行合同或赔偿相应的损失。离婚协议约定将共有的房产归子女所有,是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定,这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与,并不违
    2023-03-18
    224人看过
  • 离婚协议怎么把房子留给儿子
    当事人双方可以在离婚协议上约定把房子留给儿子。离婚协议应当载明以下事项:双方当事人的真实意思的表示;子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限;共同财产的分割;共同债权、债务的享有和清偿责任;其他需要在协议中明确的事项。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2024-08-03
    55人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #婚房
    词条

    婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>

    #婚房
    相关咨询
    • 离婚房产协议书中能分配给小孩吗
      陕西在线咨询 2023-05-05
      1、我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 2、法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    • 协议离婚之后,小孩归男方抚养,房子给小孩
      西藏在线咨询 2022-07-13
      就该案例而言,双方离婚后,虽然房产归属于子女。但是,双方作为孩子的合法监护人是无法改变的,根据《婚姻法》第三十六条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。同时,关于所涉及房产的居住权问题,双方最好还是以协商为主,如果协商不成,可以通过诉讼的方式解决,避免居住权不明确造成尴尬。根据《婚姻法》第
    • 离婚后不一定会分割财产,房屋可否留给小孩由双方协议
      江苏在线咨询 2024-12-07
      面对离婚问题,夫妻双方有权利选择暂不分隔所持有的财产,包括房产在内的各类财产均可保留给子女所有。但是,这一方案必须由父母双方共同且自愿达成,并且不得仅凭一方单方面的意志来决定。若父母二人最终决定将房产等重要财产转交给孩子,则最好能在离婚协议中明确这一决定,同时完成相关的手续,例如产权过户等,以确保孩子能够真正享受到这些财产带来的权益。 值得注意的是,如果其中一位父母只是为了逃避夫妻共有财产的分配
    • 协议离婚时财产怎样分配,协议离婚不给小孩怎么办
      重庆在线咨询 2023-08-13
      离婚夫妻共同财产原则上均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别,双方协商分割不成可以向向法院起诉。 孩子抚养权没协议好,就不能协议离婚,如果协议不成就要诉讼离婚。
    • 离婚房产可以留给孩子吗?需要签订什么协议吗?
      四川在线咨询 2023-07-16
      不少人问离婚房产可以留给孩子吗这个问题,当然是可以的啦。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,只要夫妻双方同意将共同房产过户给子女即可。那么就可以将房产留给孩子。