镇江公积金贷款期限有哪些要求-法师兄

镇江公积金贷款期限有哪些要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-13 22:04:59 250 人看过

一、镇江公积金贷款期限要求

1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常;

2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;

3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询。个人信用报告审核标准：

①借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的，都将不符合住房公积金贷款条件。

②借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。

4、住房公积金账户保留一定余额;

5、未发生或已全部还清公积金贷款;

6、提供公积金中心认可的担保方式进行担保(房屋产权证作为抵押或者有价证券作为质押;如办理公积金按揭贷款由已与公积金中心签订合作协议的房地产开发公司担保);

7、具有合法的购买、建造、翻建、大修自住住房行为，且申请公积金贷款的时间符合相关规定。其中：购买期房的申请公积金贷款时间为购房合同签订之日起1年内，购买二手房的为产权证发放之日起半年内;商业贷款转公积金贷款的商品房为取得房屋产权证3年以内，二手房为取得房屋产权证1年以内,取得房产证时间，以房产管理部门发证的日期为准。

8、符合公积金中心规定的其他条件。

二、镇江公积金贷款期限依据

《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

住房公积金
镇江3万公积金可以贷款多少

一、镇江3万公积金可以贷款多少(1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。(2)自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。二、镇江公积金贷款建行黄山东路分理处镇江市北府路10号。三、镇江公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住

2023-05-14

76人看过
借款
镇江公积金贷款流程是怎样的

在准备利用公积金贷款的时候，知道贷款流程是很有必要的，可以让自己事半功倍。那镇江公积金贷款流程是怎样的呢?首先是贷款申请，然后是贷款受理，在通过审批后就可以签订合同。贷款申请借款人申请公积金贷款的，应由借款人本人持相关的资料，向受委托银行提出贷款申请;申请按揭贷款的由房地产开发公司协助借款人向受委托银行申请办理。贷款受理受委托银行对贷款申请人进行贷款前期调查，初步确定贷款额度和期限。受理贷款申请时，应一次性告知借款人贷款申请所需资料，对借款人贷款申请资料进行调查核实，符合贷款条件的，指导借款人填写《住房公积金个人贷款申请表》。贷款审批(一)受委托银行审批。受托银行将受理的贷款申请信息录入住房公积金贷款信息系统，对贷款申请资料的完整性和真实性进行审核，符合贷款条件的，报送公积金中心进行审批。(二)公积金中心审批。公积金中心对受委托银行报送的贷款申请资料进行合同备案、审批，并做出是否准予贷款的

2023-05-08

317人看过
强制执行
镇江公积金要去哪里缴纳

镇江市住房公积金管理中心地址：镇江市润州区南徐大道62号－1幢4－5层，一般银行转公积金都会有个周期，如果你赶上了他们正要去转账的时间，1至3天到账，如果你错过了这个阶段而时间是他们另一周期的开始，大概一周多就能到账，最慢2周。一、住房公积金的性质是什么（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。二、住房公积金的缴纳缴存范围下列单位及其在职职工1、机关、事业单位；2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他

2023-03-03

57人看过
借款
景德镇公积金贷款额度、期限和利率

第八条个人住房公积金贷款限额1-10万元。贷款人须符合以下两个条件：(一)个人住房公积金贷款额度不高于所购、建、修自住住房全部价款的70%;(二)贷款额度不超过管理中心当年公布的最高贷款限额。第九条住房公积金贷款期限为1-15年，借款人所贷款期限不能超过法定离退休年龄。第十条住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

2023-05-30

247人看过

银行贷款
公积金贷款还款方式变更的要求有哪些

公积金贷款的利率比较低，在买房的时候可以申请公积金贷款，大部分人都会采用这种贷款方式。公积金贷款也是需要还款的，在还款的时候有些人想要对它方式做更改，那么公积金贷款还款方式变更的要求有哪些?公积金贷款还款方式变更的要求有哪些?一、公积金贷款还款方式变更自由还款的这种方式是指购买房屋的人在申请住房公积金银行贷款时,个人公积金管理中心在与购买住房的人协商并确定好住房公积金的贷款金额、期限后,确定贷款每期的标准还款额度,购买房屋的人可在不低于标准还款额度的情况下由自己自由选择每个月的还款额度进行公积金贷款偿还的还款方式选择。自由还款方式的主要特点:1、只要不低于标准的还款额,购买房屋的人可以自由选择每月的还款金额,极大程度的方便了贷款人。2、借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额,操作省时省力,避免了办理提前还款等操作手续。3、目前设定的还款额与等额还款方式比较,还款数额有一定

2023-05-05

258人看过
法律综合知识
公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！

随着经济的蓬勃发展，房价的涨势就一直没有下跌过，很多人多会选择贷款买房，公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低，能够为大家省下不少钱，但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！感兴趣的朋友不妨一起来看看吧！1．卖家限制对于卖家来说，由于公积金贷款的放贷时间周期比较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款，甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制，那么就无法使用公积金贷款，此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2．时间限制购买者需要明确的一点是，并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说，住房公积金管理众鑫都有这样的规定，只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况，那么就无法只用公积金进行贷款。3．提取限制住

2023-12-20

374人看过
住房公积金
镇江住房公积金贷款需要满足什么条件

按时足额缴存镇江住房公积金且具有完全民事行为能力的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可向镇江住房公积金管理中心申请住房公积金个人贷款。借款人购买、建造、翻建、大修的住房仅限于本人家庭自住。公积金贷款不得用于购买办公用房、商业用房以及其他非居住用房。贷款条件如下：1、职工及所在单位已连续缴存住房公积金满6个月(含)以上，申请贷款时住房公积金缴存正常;2、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;3、信用良好，同意公积金中心对个人信用信息进行查询。个人信用报告审核标准：①借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期(含)或累计拖欠6期(含)的，都将不符合住房公积金贷款条件。②借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现1和2标志，未出现3的，原则上不属于不良信用记录范围内。4、住房公积金账户保留一定余

2023-05-09

444人看过
借款
西安公积金异地贷款申请条件与公积金异地贷款要求有哪些

哪些人可以申请异地贷款?购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。申请条件是什么?借款人申请贷款时应具备以下条件：陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月以上，且账户状态正常。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工。借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

2023-05-30

57人看过

继承人
公积金贷款的年限和楼龄要求

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50％－80％不等，主要根据你个人的资信情况来决定。公积金贷款年限怎么算啊住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：

2023-07-05

274人看过
借款
2023厦门公积金贷款要符合哪些要求

厦门公积金贷款要符合哪些?申请公积金贷款的缴存职工(以下简称“借款申请人”)应同时具备以下条件：(一)具有合法有效的身份证明;(二)申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的;(三)公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;(四)具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力;(五)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;(六)已支付规定比例的首付款或首期资金;(七)同意按照管理中心的规定提供担保。已办理过公积金贷款的借款申请人及其配偶必须结清满一年后方可再次申请公积金贷款。

2023-05-09

293人看过
借款
镇江公积金贷款提前结清办事指南

一、镇江公积金贷款提前结清办理地址1.镇江市北府路10号镇江市住房公积金管理中心客户服务部市区服务中心2.镇江市新区大港兴港西路26号镇江市住房公积金管理中心客户服务部新区服务中心二、镇江公积金贷款提前结清办理条件借款人在住房公积金贷款期间可申请办理提前还清全部剩余贷款。三、镇江公积金贷款提前结清办理材料借款人身份证件四、镇江公积金贷款提前结清办理依据《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院令第262号)：第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金帐户。第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四

2023-05-14

170人看过
住房贷款
江门公积金贷款不再受面积限制

为提高住房公积金使用效率，释放住房公积金能量，近日，江门市住房公积金管理委员会召开第十九次全体委员会议，审议调整住房公积金部分规定：取消只向购买普通住房的职工发放住房公积金个人住房贷款的规定、提高职工购买全装修新建商品住房最高贷款额度、提高棚户区改造居民最高贷款额度、降低第二套房贷款首付款比例、减少审批资料。上述调整自今年1月7日起执行。日前，江门市住房公积金管理中心相关负责人对记者详细解读了住房公积金修改规定后对江门居民的影响。公积金贷款不再受面积限制据介绍，2011年4月15日起，江门市只向购买普通住房的职工发放公积金贷款。普通住房必须同时满足以下3个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下。但从今年1月7日开始，江门市公积金贷款不再只向购买普通住房的职工发放，公积金贷款取消对住宅小区建筑容积率

2023-05-08

418人看过

住房公积金
如何计算镇江住房公积金贷款额度

一、镇江公积金贷款上限最高50万。(1)目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元;只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。(2)已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续;不复缴的，扣减相应贷款额度。可贷额度计算方法如下:1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额：贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12×贷款年限。2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。首次贷款的，购买90平米以下房产的，不超过房价的80%;购买90平米以上房产的，不超过房价的70%。二次贷款的，不超过房价的50%。3、不超过公布的贷款最高限额。两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元，一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。4、有商业贷款的，不超过商业贷款剩余本金额。以上四值取其中最低值，有支取

2023-05-05

107人看过
继承人
公积金贷款额度计算规则——镇江地区

一、镇江公积金贷款上限最高50万。（1）目前每户申请公积金贷款最高贷款额度为50万元有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度30万元。（2）已提取住房公积金的职工，申请住房公积金贷款的，必须将所提取的住房公积金复缴后，再办理住房公积金贷款申请手续复缴的，扣减相应贷款额度。可贷额度计算方法如下：1、不超过按借款人还贷能力确定的贷款限额：贷款限额款人住房公积金月缴存额／借款人住房公积金缴存比例50％12贷款年限。2、不超过实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。首次贷款的，购买90平米以下房产的，不超过房价的80％买90平米以上房产的，不超过房价的70％。二次贷款的，不超过房价的50％。3、不超过公布的贷款最高限额。两人及以上符合贷款条件的最高贷款额度为40万元，一人符合贷款条件的最高贷款额度为25万元。4、有商业贷款的，不超过商业贷款剩余本金额。以上四值取其中最低值，有支取公积金的，按支取的金额

2023-07-06

76人看过