房屋解除租赁合同怎么写
来源:法律编辑整理
时间: 2022-09-08 03:19:31
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一、房屋解除租赁合同怎么写
房屋解除租赁合同的撰写要包括如下部分:
1.出租方以及承租方的名称。
2.表明双方就原租赁合同的解除达成一致意见。
3.解除房屋租赁合同的具体条款。包括保证金、租金、水电费等相关事宜达成统一意见。
4.本合同一式两份,双方各执一份。
5.双方可就争议约定管辖法院。
6.落款,日期等。
二、租赁合同没到期可以转让吗
租赁合同没到期可以转让,但是合法的转租须符合以下条件:
1.转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2.转租期限应当在本租剩余期限之内。如果出租人与承租人另有约定,在剩余的租赁期限之外的转租也是有效的,可以按照约定确定转租有效。
三、租房合同未到期押金可以退吗
租房合同未到期押金押金可以退的,但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有约定可以提前解约,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金,剩余的可以返还给租客。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还。
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