最新深圳二手房买卖合同范本-法师兄

最新深圳二手房买卖合同范本

来源：互联网时间： 2023-06-05 17:40:43 193 人看过

深圳二手房买卖合同范本

深(____)房现买字(____)第____号

为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容：

1、本合同文本由深圳市二手房网上交易系统生成，买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定。

2、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士咨询。

3、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察。对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。

4、为保证交易资金安全，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。

5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

6、买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。

7、本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因[4]此请买卖双方务必注意交易风险。

当事人基本信息：

卖方：

姓名：____________________________

国籍/地区：_________________

身份证/护照号码：_________________

所占份额：_____________________________________________________

公司或机构名称：_______________________________________________

营业执照号码：___________________

所占份额：__________________

通讯地址：_______________________

邮政编码：__________________

法定代表人：_____________________

联系电话：__________________

身份证/护照号码：__________________________________________

代理人：_________________________

联系电话：_________________

身份证/护照号码：______________________________________________

通讯地址：_______________________

邮政编码：__________________

共有权人：

姓名：_____________________________

国籍/地区：_________________

身份证/护照号码：__________________

联系电话：_________________

通讯地址：_________________________

邮政编码：_________________

所占份额：___________________________________________________

公司或机构名称：___________________________________________________

营业执照号码：_____________________

所占份额：_________________________

通讯地址：_________________________

邮政编码：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

身份证/护照号码：_____________________________________________________

买方：

联系电话：_________________

通讯地址：________________________

邮政编码：_________________

姓名：_______________________________

国籍/地区：_____________________

身份证/护照号码：____________________

邮政编码：_____________________

通讯地址：___________________________

联系电话：_____________________

所占份额：_______________________________________________________

公司或机构名称：____________________________________________________

营业执照号码：_______________________

所占份额：_________________________

通讯地址：___________________________

邮政编码：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________

身份证/护照号码：___________________________________________________

代理人：_____________________________联系电话：_________________________

身份证/护照号码：____________________________________________________

通讯地址：___________________________邮政编码：___________________

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房买卖合同相关文章

二手房买卖合同
2023最新二手房买卖合同范本怎么写

卖方：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________买方：_________________________身份证号：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：____________。土地使用权证号：____________，房产权证号：____________，登记建筑面积为：____________平方米。套内建

2023-05-05

378人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同范本

一、二手房交易流程要多久1、看房、选房。2、向中介公司缴纳意向金，签订初步协议。3、卖方收取意向金，意向金转为定金。4、双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。大概需要1个工作日。5、卖方还清银行贷款，注销抵押登记。6、买方办公积金或商业贷款。携带个人身份证、房屋买卖合同在内的相关材料前往银行，申请贷款。银行会逐级审批核实，这一般需要5个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费1个工作日。7、办理过户手续。要1个工作日。8、办理新房产证。买家需要缴纳各种税务，并且房产交易核心还需要认真全面的审核检验贷款申请和双方的房屋买卖合同。需要20个工作日。9、申请放贷。得到新的房产证之后，你就可以携带相关资料，申请银行放贷，银行需要3－5个工作日审核。10、房屋移交。按照合同要求对方移交房屋，需要1个工作日。二、二手房交易税费计算（1）契税；90平方米以下首次购房的按

2023-04-13

364人看过
二手房买卖合同
二手房买卖合同（范本）

立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)甲方依法签订的房地产权证号为__________________;(二)房地产座落在____市__________【区/镇】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______号_______室。(部位___________)房屋类型：____________;结构____________;(三)房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】___________平方米。(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);(

2023-06-02

95人看过
集体合同
深圳市集体合同(最新范本)

深圳市集体劳动合同.doc公司集体合同(范本)甲方(公司工会)：乙方(公司)：员工人数：人首席代表：首席代表：姓名：姓名：职务：职务：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：协商代表人数：人协商代表人数：人第一条为规范公司与员工双方的权利义务关系，建立和谐稳定的劳动关系，保障和发展员工的劳动权益，促进公司的持续发展，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《集体合同规定》、《深圳市实施〈中华人民共和国工会法〉办法》、《深圳市员工工资支付条例》等相关法律法规的规定，经双方协商一致,签订本合同。第二条双方根据公司的实际情况，在相互尊重、友好合作的基础上，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等涉及员工切身利益的事项进行平等协商，签订集体合同。双方也可以就其中某项员工普遍关心的突出问题进行平等协

2023-04-23

324人看过

二手房买卖
二手房买卖协议书范本最新

一、二手房买卖协议书范本最新二手房买卖协议书应当先写标题，对买家和卖家的详细信息进行介绍，正文应该介绍二手房的位置，面积，产权归属，购房价款，双方的责任跟义务，违约责任等条款，购房协议结尾的部分是买方和卖方的签名，写清楚签协议的时间。二、二手房房买卖纠纷的诉讼管辖房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。人民法院专属管辖：1.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;2.因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;3.因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。房屋属于不动产，因此，房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。三、二手房买卖房屋需要交增值税吗对二手房进行买卖的时候，是不需要交纳增值税的，买卖二手房需要交纳的税费包括契税、个人所得税、土地登记费等。契税：1.对于个人购买的普通住房契税为1.

2023-04-25

52人看过
二手房买卖合同
深圳二手房买卖合同怎么打印

一、深圳二手房买卖合同怎么打印按照深圳国土委的指导如下：自2013年10月28日起，当事人可通过深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）门户网站自助打印二手房买卖合同。对于通过房地产经纪机构促成的二手房交易，房地产经纪机构应为业主免费提供合同打印服务。另，为更好服务于市民，深圳市不动产登记中心在各登记点设立二手房自助交易区，以方便业主打印合同。二、签订二手房买卖合同的具体内容1、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。2、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。3、价款。写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。4、履

2023-04-13

71人看过