合同未实际履行能否要求退款-法师兄

合同未实际履行能否要求退款

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 18:10:45 241 人看过

合同没有实际履行，可以要求退款。

一、合同未实际履行的管辖要怎样确定

确定合同履行地，适用于除民诉法解释特殊规定的租赁合同、保险合同、网络买卖合同以外的各类合同纠纷案件，根据民诉法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院管辖时，分三个层面处理。首先，当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除特殊情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。其次，如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。再次，民诉法解释规定了按照合同履行地确定管辖法院的两种特例。一是当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖，不再适用合同履行地确定管辖法院;二是当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明的，即时结清的合同，则直接以实际交易行为地为合同履行地。

二、合同诈骗怎么报警

被合同诈骗后可以到所在地的经侦大队进行报案。合同诈骗的形式包括：以虚构单位或者别的名义签订合同。以伪造、变造、作废的票据或者其余虚假的产权证明担保。没有实际履行能力的，先履行少量合同或者部分履行合同，骗取对方继续签订和履行合同。

三、二手房阴阳合同怎么处理

遇到二手房阴阳合同的处理方法：

1、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。

2、合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。

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