征地补偿费如何计算？-法师兄

征地补偿费如何计算？

来源：互联网时间： 2023-03-26 11:13:04 80 人看过

土地征收补偿主要包括：土地补偿费、安置补助费等。补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定，前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

一、征地补偿费最新规定是哪些

征地补偿费最新政策规定如下：第一、征地补偿费用项目，包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费等。第二、征地补偿费标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定是按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

二、开荒地征地补偿款怎么算的

征地补偿款的标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。

三、企业征地补偿标准是什么

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价部门依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

征地补偿标准
如何计算征地补偿金，征地补偿金是否可以截留

如何计算征地补偿金？1。土地补偿的计算公式？1。土地补偿费=征地亩数×年产值×补偿倍数？2。安置补助=安置人数×年产值×补偿倍数？安置人数=征地数量／征地前人均分配耕地数量？2。青苗补偿费的计算公式？青苗补偿费是指在作物生长期未收割，因征地需要及时放归土地，农民因未收割而遭受损失的安置人数。对土地承包经营或土地使用者给予的经济补偿。青苗补偿标准一般按一季最高产值计算。如果作物种植快或投资小，也可以按一个季节产值的一定比例计算。青苗补偿的具体标准，由各省、自治区、直辖市政府规定并公布。计算公式：青苗补偿费=年产值﹣种植季节数三、安置人数计算公式征地期间需要安置的农业人口数按征用耕地数除以耕地面积计算征地前被征地单位平均占用耕地数量。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4-6倍。安置人数=被征地耕地数量除以被征地单位人均占用耕地数量四、大中型水利水电工程征地补偿标准及计算公

2023-05-31

394人看过
拆迁人
征地安置费补偿标准，征地安置费补偿计算方式

一、征地安置费补偿标准征地安置费补偿标准如下：1．征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。2．征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。3．被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。4．被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。5．征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。二、征地安置费补偿计算方式征地安置费补偿计算方式如下：被拆迁人

2023-03-23

279人看过
土地征收补偿
土地补偿费用计算方法，征地补偿计算公式有哪些

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。土地补偿计算公式1、土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数；2、安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。一、征收耕地的安置补助费一般怎么计算？征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征

2023-06-20

394人看过
建设用地
如何计算四平市临时征地补偿款

1、如何计算四平市临时征地补偿费建设项目的建设和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准县一级。其中，城市规划区内的临时用地，报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准。土地使用者应当按照土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时用地合同，并按照合同约定支付临时用地补偿金。因工程建设需要，经批准的临时用地借用补偿一般包括：苗木费、农作物年产值损失、退耕后恢复生育期产值损失、借用单位不能退耕的，应根据耕地破坏程度缴纳退耕费。2。工程建设用地借用费按当地青苗补偿费计算，按借用年限补偿。苗木费标准按现行规定执行。三。非耕地临时借用补偿费按区（县）青苗费减半，地上附着物造成的损失按价值计算。二是政府在什么情况下会临时征用土地？临时用地，是指需要临时用于工程建设和地质勘查，但建设或者勘查后不再使用的国有或者集体所有的土地

2023-05-31

246人看过

征地补偿费
什么是征地补偿费？征地补偿费如何分配

一、征地补偿费的基本含义1、征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。2、土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。3、安置补助费是国家建设征用农民集体土地后，为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。4、青苗补偿费是指征用土地时，对被征用土地上生长的农作物，如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。5、地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。6、其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物

2023-03-30

167人看过
土地管理
征地补偿的范围是什么，补偿金额如何计算

征地补偿范围是什么，补偿金额如何计算根据我国《土地管理法》的规定，征地补偿范围包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。补偿金额可以按照土地管理法的规定计算。《土地管理法》第四十七条规定，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收

2023-05-31

281人看过
土地管理
征地补偿款如何计算具体的补偿项有哪些

一、征地补偿款如何计算具体的补偿项有哪些依据我国相关法律的规定，对农村集体土地进行征收时，征收的项目包括土地补偿款、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。二、相关法律规定《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后

2023-05-17

90人看过
征地补偿费
征地补偿费如何管理征地补偿费包括哪些

征收土地的补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用、被征地农民的社会保障费用等。征地补偿费由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件。一、关于农村修路破坏祖坟的赔偿因修路导致征占居民祖坟土地的，按照土地征用的相关标准给予补偿，但也应本着尊重社会公德和中华传统风俗，适当给予精神补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年

2023-06-24

64人看过

土地征收
土地征收补偿费用如何计算和缴纳所得税

被征收人个人是不用征收个人所得税，具体法律依据如下：1．根据《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》（国税函〔1998〕428号）及《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）规定。2．按照城市发展规划，在旧城改造过程中，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，属补偿性质的收入，无论是现金还是实物（房屋），均免予征收个人所得税。征地补偿费用如何计算1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《中华人民共和国税收征收管理法

2023-07-04

333人看过
工程造价
如何计算国家征用土地的补偿成本

国家征用耕地补偿费如何计算？赔偿标准是什么？国家征用耕地的补偿是多少？律师回复：

2023-05-08

303人看过
企业征地
补偿费应如何计入企业征地成本？

国家税务总局关于印发《企业所得税税前扣除办法》的通知（国税发〔2000〕084号）规定，纳税人申报的扣除要真实，合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据；合法是指符合国家税收规定，其他法规规定与税收法规规定不一致的，以税收法规规定为准。青苗补偿费的税前扣除目前没有相应文件明确，各地执行情况不一。有的地区只要取得该村村委会出具的印有财政监制章的合法收据即能入账，可在企业所得税前扣除；有的地区需要取得发票才可在企业所得税前扣除。有的地区要取得该村村委会出具的印有财政监制章的合法收据及双方补偿协议即能入账，可在企业所得税前扣除，有的地方税务机关可以开具青苗补偿费发票，建议您与当地主管税务机关联系确定。农村征地补偿费应该如何分配根据《土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民

2023-07-07

357人看过
征地补偿安置
怎样计算征地补偿安置费用？

这段内容介绍了征地补偿安置费的计算方式。房屋征收补偿费和房屋征收周转补偿费的计算是基于房屋的结构和折旧程度以及临时居住条件进行划分,并按照每平方米的单价和每户每月予以补贴的金额进行计算。房屋征收奖励性补偿费则是由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来确定的。征地补偿安置费的计算方式如下：首先，针对房屋征收补偿费，其计算是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，并按照每平方米的单价进行计算。其次，房屋征收周转补偿费则是根据被拆迁房屋的临时居住条件进行划分，并按照每户每月予以补贴的金额进行计算。最后，房屋征收奖励性补偿费则是由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来确定的。房屋征收补偿标准：结构折旧、临时居住、每平方米单价房屋征收补偿标准是房屋征收过程中被征收人应得到的经济补偿。其中,结构折旧、临时居住和每平方米单价是房

2023-09-03

126人看过

征地补偿费
福建省风电局征地补偿补偿金是如何计算的？

本摘要主要概括了市人民政府土地行政主管部门拟订征收土地方案后的流程，包括拟订、报批、公告、补偿登记、支付补偿费等。同时，还规定了被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽抢种农作物和改变土地用途，否则不予补偿。最后，对土地补偿费的使用、青苗及地上附着物补偿、房屋补偿、坟墓迁移补偿、安置补助费发放等事项进行了规定。市人民政府土地行政主管部门拟订征收土地方案后，应当依法报请批准机关批准。批准机关批准后，市人民政府应当在被征收土地所在地的乡（镇、办事处）和村、组公告批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，并由市人民政府组织实施。2、被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。3、在征地期限内，公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、

2023-11-04

107人看过
征地补偿标准
如何计算征地补偿标准中的附着物？

征地补偿地上附着物的标准是：根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，已成材的可由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费；果树、经济林等根据投入情况予以补偿。征地补偿标准的概念征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区

2023-07-06

325人看过