工程承包人是如何选用的-法师兄

工程承包人是如何选用的

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-25 09:36:54 182 人看过

一、工程承包人是如何选用的

工程承包人选用的方法是：

国有项目的承包人必须采用公开招标方式。只有在特殊情况下才能采用邀请招标，以上所述没有符合邀请招标的必要条件。不能采用邀请招标。总承包资质承揽项目没有必要符合每一项资质条件，因为属于施工总承包资质，只要按要求选择好资质等级即可。

建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包，给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。

二、工程承包人的权利

1．承包人对发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停止、窝工等损失；

2．承包人在建设工程竣工后，发包人未按照约定支付价款的，可以催告发包人在合理的期限内支付价款；

3．承包人对发包人逾期不支付价款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿；

4．承包人对隐蔽工程已通知发包人检查，而发包人没检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

三、工程承包人可以转包吗

工程承包不能转包。单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为属于违法。

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