我全款买的房子写我对象名字，离婚房子是谁的-法师兄

我全款买的房子写我对象名字，离婚房子是谁的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 21:23:40 457 人看过

一、我全款买的房子写我对象名字，离婚房子是谁的

就您于婚前以个人财产支付全部房款购置房屋，而产权登记仅为配偶姓名的情况，离婚之时房屋所有权如何界定，其涉及的法律问题必须根据实际状况进行逐项深入剖析研究。

首要之事，便是验证购房资金全部源自您个人资产，您的伴侣在此期间并未投入分毫且无其他贡献。

倘若能够得到证实，这样的情况便可以认定为您个人所有物。

在此种情形之下，即便房产证书署名的是您的配偶，离婚之际您全然有权主张该房屋应归属于您个人所有。

若您无法提供足够充分的证据证明购屋资金完全出自您的个人财务，亦或是您的伴侣在此房产业买过程中有任何形式的经济贡献，则该房屋可能被视作双方共有财产。

如此一来，离婚之时，房屋的所属权将须依夫妻双方的商议结果或由法院进行裁决决定。

再者，若您与您的伴侣曾签署过明确的书面协议或者双方有相关约定对于房屋的所有权已有清楚规范，离婚之际，此类协议和约定亦将会成为判定房屋归属权的重要依据。

总而言之，离婚之时房屋所有权的问题需要结合具体案情进行综合性的理解。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产证还是两个人的名字怎么办

1．依照离婚议定书或离婚诉讼的终审判决接受房地产的注册过户事宜。

在离婚程序中，涉及到的房产转让通常是无须上报税务的：参照夫妻双方签订的家庭财产分配协议，有关于其共有房屋的处理和继承问题，其中任何一方都无需为房产的转移支付额外的税费。

离婚后所得到的共有房产，仍然严格遵循着共同拥有财产的原则。

而在夫妻因为分手而产生需解决的房屋产权转手方面，这属于房产所有权的变更，依据相关法令法规的监管，离婚引起的房产买卖交易，将处于税收豁免的范畴之内。

2．维护共享权益的持续性策略：在离婚协议或离婚诉讼的终审判决书中并未明确规定就不动产进行划分，或是双方已经达成共识保留共享权益，在此情况下，他们有权继续维持共有状态，并对该房产保有其所有者的资格。

《民法典》第一千零八十七条

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