租房合同别人可以代签吗-法师兄

租房合同别人可以代签吗

来源：互联网时间： 2023-03-31 15:00:55 422 人看过

需要看具体的情况。若是经过委托授权签订的租赁合同，具有法律效力。若是未经他人同意而以他人的同意签订的合同，没有经过他人追认的，对他人不产生法律效力。根据我国法律的规定，委托人可以授权给受托人与他人成立民事法律行为。受托人以委托人的名义在授权范围内成立的民事法律行为，对受托人具有法律效力。因此不能但看是否是本人签订的合同才有效力。

一、合同只签名没盖章的有法律效力吗

合同只签名没盖章是否有法律效力需要分情况来看：

1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效;

2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效;

3、未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

二、签订委托合同有何注意事项

委托合同是日常生活中常见的一项合同，为了保障委托人的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要注意条款的约定。在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动。在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。

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