一、购房认筹金是否可以退关于房地产开发项目中的房屋认筹是否可退的问题，我们可以明确，认筹金并非定金的性质。在尚未签署相关文书且认筹程序亦未产生实质约束力的情况下，认筹协议并不具备法定效力。在实际购房过程中，认筹金实质上是购房者支付给开发商作为表达购房意愿的诚意保证金。因此，只要您在认筹时，与开发商达成了明确的协议，约定若无法选购到满意的房屋，则后续开发商应无条件全额退还该笔认筹金。由此可见，认筹金是完全符合退还条件的。然而，尽管认筹金具有可退性，但您仍需审慎对待订购及签署正式买卖合同环节，避免可能侵犯自身合法权益的条款存在。值得注意的是，认筹活动实际上是房地产开发商在未获相应＂预售许可证＂前所采取的违法营销手段，已被国家相关部门明文禁制。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金合同纠纷怎么处理1、购房定金合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、起诉等方式处理。

2、双方当事人先沟通，协商达成一致；无法达成一致的，可以请求相关机构进行调解；合同约定了仲裁条款或达成仲裁协议的，可以申请仲裁；以上方式无法解决纠纷的，可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房认筹金是否可以退”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。