居间不成违约责任怎么办-法师兄

居间不成违约责任怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-04 20:31:18 298 人看过

存在。承担违约责任的条件是：首先是合同当事人发生了违约行为，即有违反合同义务的行为;其次，非违约方只需证明违钓方的行为不符合合同约定，便可以要求其承担违约责任，而不需要证明其主观上是否具有过错;第三，违约方若想免于承担违约责任，必须举证证明其存在法定的或约定的免责事由，而法定免责事由主要限于不可抗力，约定的免责事由主要是合同中的免责条款。

一、违约责任形式具体有哪些

违约责任形式具体有以下：

1、继续履行，由法院强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式；

2、采取补救措施，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任；

3、赔偿损失，债务人不履行合同债务时，需要依法赔偿债权人所受损失；

4、定金责任，向对方给付定金作为债权的担保；

5、违约金责任，是由当事人约定的或法律直接规定的。

一、违约责任的构成要件如下：

1、有依法成立的合同；

2、一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的违约行为；

3、无不可抗力等免责事由。

二、法律没有具体规定合同违约金上限，分析如下：

1、合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法；

2、如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加；

3、如果是定金合同，约定定金数额不得超过主合同标的额的20%。

总之，违约责任形式包含继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任、违约金责任等。违约责任必须建立在，依法成立的合同，以及一方当事人有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，才算违约。

二、租赁合同如何约定免责条款？

租赁合同免责条款：

1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；

2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；

3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。

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