一、签了拆迁协议拆迁村户口不可以迁入了吗？

1、签了拆迁协议拆迁村户口不一定不可以迁入了

确定拆迁范围后，所在地公安部门在接到房屋拆迁主管部门的通知，暂停办理拆迁范围内的居民常住户口的迁入和分户手续。但有下列情况之一的，经区、县人民政府批准后，可准予办理常住户口迁入手续：

（1）居住在拆迁范围内，有常住户口的妇女所生的婴儿；

（2）按规定分配的高等院校、中等院校的毕业生和批准退学、休学以及取消毕业分配资格的学生迁回拆迁范围家中的；

（3）未安置住房的军队转业干部，复员退伍军人迁回拆迁范围家中的；

（4）公派和因私出国（境）人员迁回拆迁范围家中的；

（5）远洋海员迁回拆迁范围家中的；

（6）经市人事劳动部门批准从市外调回本市或从郊县调入市区的干部、职工及其随迁家属、需在拆迁范围内直系亲属处落户的；

（7）干部、职工因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围家中的；

（8）归国华侨、港澳台胞迁回拆迁范围直系亲属处定居的；

（9）被撤销失踪、死亡宣告的人员，返回拆迁范围家中的；

（10）刑满释放人员和解除劳教、少教人员迁回拆迁范围家中的；

（11）在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的；

（12）市人民政府规定准予办理户口迁入手续的其他情况。

2、拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位，即先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中重要的一项原则，不能违背。

（1）如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；

（2）如果选择的以房屋置换（赔偿安置房）形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1－2年的过渡费用，如果1－2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

二、拆迁获得的安置房登记谁的名字？

1、拆迁获得的安置房的房产证上登记房屋所有权人的名字。

搬迁房的房产证，房屋产权属于谁，写谁的名字就可以了。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

2、通常原房产证是谁的名字，拆迁安置协议名字是谁。

但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。拆迁安置房的所有权人，如果房屋所有权人同意登记其他人的名字，法律是允许的。区别在于登记在一个人的名下，房屋的所有权归登记人所有，如果登记多个人的名字，那么，房屋为多个人共有。共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。

三、拆迁分的房子能否买卖？

1、拆迁分的房子不一定能否买卖。

具体还要看拆迁分得的房子是否有房产证，如果有房产证，那么这种类型的住房就是受法律保护的，可以对外出售或者是购买。另外这种类型的安置房和商品房是没有太大区别的，也并不会限制购买。

如果拆迁分得的房子并没有获得房产证，那么在当地的房管局是没有登记备案的，从法律的角度来看，这种类型的房子并不受法律保护，所以对外出售是不合法的。

2、办理安置房房产证的流程。

首先要携带好身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料，其次办理完买卖过户手续后，带着房产卖契去土地管理局登记申请。然后再经过房地产管理部门审查验证后，就可以领取房产证了。