1、我国宪法规定了保护私有财产和征收补偿的基本原则,但国家立法机关尚未制定专门的农村征收补偿法来调整征收补偿的法律关系。《土地管理法》第四十七条涉及征收补偿,但对农民房屋等私有财产的补偿标准没有具体规定。在目前处理农民私有财产的过程中,除了极少数法律涉及这一问题外,主要是指国土资源部、建设部和地方各级政府部门出台的行政法规和文件对农民私有财产进行干预和处罚征地过程中涉及的农民私有财产。在征收与补偿过程中,政府行政行为缺乏法律边界,农民获得公平补偿的权利受到不当限制。在法治社会,公权力对私权的制约和干预是必要的,但必须依法进行。征收补偿是一种典型的公权力对私权力的制约和干预。由于法律的缺位,政府行为缺乏法律边界,行政权力过大干预私权,缺乏有效的监督和制约。在征地补偿法律关系中,各级政府整合了规则制定者、参与者、裁判者、处罚机关等多重身份,使得公平补偿权至少在法律和程序上受到了不正当的限制。制定征地补偿标准的权力层层下放,补偿标准毫无根据、随意性强。土地管理法第四十七条第二款、第三款对征地补偿安置补助有明确规定,并有具体计算标准。然而,农民的私有产权却被忽视或放任,甚至没有独立的住房概念。住房仅包含在“附件”中。
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本文论述了农民房屋征收过程中存在的补偿问题
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房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>
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在房屋拆迁补偿中存在什么问题宁夏在线咨询 2021-08-28首先房屋拆迁评估当然以市场价来评估,是公正合理的;但是,城市的居民经济存在着严重的两级分化问题,特别是拆迁范围内的居民,他们是弱势群体,大多为下岗职工、无业居民,有的长期生病卧床不起,生活来源靠子女及周边社区居民来接济,就是屋子很破,也能起挡风避雨的作用,一旦这些居民被拆迁,他们将失去原有的稳定生产、生活的秩序
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农民房屋拆迁的补偿问题云南在线咨询 2022-07-06房屋拆迁补偿根据结构年限而定,建筑面积按照《建筑面积计算规则》计算,补偿费包括人工费、材料损失费、装饰费等,具体拆迁补偿标准如下: (一)房屋拆迁补偿重置价格标准详见附表1。房屋拆迁重置价格房屋类别价格(元㎡)主要条件框架610钢筋砼结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫设施、室内装修齐全,每缺一项扣除10元㎡。局部框架550底层框架或内部框架结构、铝合金门窗、内外抹灰、钢砼楼地面、水电卫
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征地过程中存在的问题有哪些安徽在线咨询 2021-05-181、土地行政主管部门不直接参与组织实施。 2、在现实的征地拆迁工作中,完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告,有的制作了公告未张贴,有的应公告两次而只公告了一次,有的公告内容不完整,还有的在未收到征用土地方案批准文件时即发出征用土地公告。 3、征用土地的实施机关应当向被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人交待听证权。可以在征用土地补偿、安置方案公告中告知听证权
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征地过程中存在的问题是什么黑龙江在线咨询 2023-05-071、土地行政主管部门不直接参与组织实施。 2、在现实的征地拆迁工作中,完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告,有的制作了公告未张贴,有的应公告两次而只公告了一次,有的公告内容不完整,还有的在未收到征用土地方案批准文件时即发出征用土地公告。 3、征用土地的实施机关应当向被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人交待听证权。可以在征用土地补偿、安置方案公告中告知听证权
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实施过程中存在的问题澳门在线咨询 2022-10-23修订后的《刑事诉讼法》从1997年1月1日开始正式施行,它总结了我国第一部《刑事诉讼法》施行16年的经验,又吸收了国外刑事诉讼发展的新成果,在内容上进行了一系列重大修改,体现了科学性和民主性的统一。《刑事诉讼法》实施以来总体执行情况良好,但也出现了不少问题,其中主要的有: