商品房合同纠纷要怎么解决-法师兄

商品房合同纠纷要怎么解决

来源：互联网时间： 2023-08-15 18:40:59 100 人看过

商品房合同纠纷应当通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据商品房合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

怎么预防商品房合同纠纷

1．认真审查买卖合同条款以及相关的补充协议。尤其是涉及到交房条件、交房时间、办证时间、支付违约金的条件等重要条款。

2．在起诉请求开发商承担质量整改责任时，一定要完成接房手续，并依据买卖合同条款提出整改意见。

3．尽量保留与开发商在交接房、验房、因房屋存在质量问题等进行交涉时的书面证据材料。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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